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房地產(chǎn)開發(fā)公司文件管理規(guī)范(5頁)
房地產(chǎn)開發(fā)公司文件管理規(guī)范(5頁).doc
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管理制度
上傳人:大寶 編號:39109 2021-01-20 5頁 535KB
該文檔所屬資源包: 標桿房地產(chǎn)開發(fā)公司成本管理部制度流程及操作業(yè)指引臺賬全套資料合集

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1、1 1 目的目的 為規(guī)范公司和各部門的文件分類、編制、更改、傳閱、存檔、查閱、借 閱、下發(fā)、作廢及電子文檔的管理,并滿足文件的價值,使其可提供適 宜的培訓、重復性和可追溯性,特制訂本文件管理規(guī)范。 2 2 范圍范圍 2.1 適用于公司內(nèi)各部門文件管理 3 3 職責職責 3.1 公司總經(jīng)理辦公室負責以公司名義對內(nèi)、外行文的編制、發(fā)文以及存檔 的文件管理。 3.1.1 總經(jīng)理辦公室指定專門的檔案管理員,統(tǒng)一負責公司所有原始檔案資料 的管理,以防止檔案資料管理的混亂、重復現(xiàn)象。 3.2 各部門負責以本部門名義對內(nèi)、外行文編制、發(fā)文以及存檔的文件管理。 3.2.1 各部門指定一個兼職檔案管理員,負責本2、部門內(nèi)文件管理及收發(fā)管理 等。 3.3 公司總經(jīng)理辦公室負有對公司文件管理進行指導、監(jiān)督和檢查的職責。 4 4 規(guī)范內(nèi)容:規(guī)范內(nèi)容: 4.14.1 文件的分類:文件的分類: 為滿足不同文件的性質(zhì)及需要,總經(jīng)理辦公室及各部門應對于各類文件 予以分類。 4.1.1 公司內(nèi)部管理文件類:以公司名義發(fā)出的規(guī)章制度、通知通報、人事任 免、會議紀要、計劃總結(jié)等文件。 4.1.2 公司對外往來文件類:以公司名義與政府部門、上級公司、相關(guān)業(yè)務單 位及其它單位往來文等。 4.1.3 部門文件類:以部門名義發(fā)出的通知、通報、會議紀要、計劃總結(jié)、請 示、報告等。 4.1.4 業(yè)務報告類:項目的調(diào)研報告、可行性研究報3、告、樓盤銷售情況、工程 進展情況、審計報告、公司按揭情況等。 4.1.5 業(yè)務合同類:工程合同、營銷合同、管理合同、設(shè)計合同、售樓合同等。 4 4.2 .2 文件的編制文件的編制 4.2.1 為保證公司文檔管理體系的有效性和持續(xù)適宜性,公司各類文件的編制 需按規(guī)定的格式和編號方法進行,統(tǒng)一使用打印稿,行文應規(guī)范,不得 有錯別字。 4.2.2 文件標題定為小三號宋體字加粗,文件編號為小四號黑體字,文件內(nèi)容 為小四號宋體字。 4.2.3 各部門所有需以公司名義對外發(fā)文,都必須到總經(jīng)理辦公室文件管理員 處獲取統(tǒng)一發(fā)文編號加蓋公章后, 方可對外發(fā)文, 編碼方式為: 成萬科年 度序號,對政府部門發(fā)文需使4、用紅頭文件紙打印。 4.2.4 以公司名義下發(fā)的紅頭文件編碼規(guī)則為:成萬字年度第序號。 4.2.5 公司、部門日常性下發(fā)文件編碼規(guī)則為:總經(jīng)理辦公室成萬辦字年 度序號,財務管理部-成萬財字年度序號等,新增部門以此格式類 推。 4.2.6 部門日常無須存檔的零星發(fā)文不用編號。 4.2.7 文件格式的樣板(僅限于規(guī)章制度類文件使用) 成都萬科房地產(chǎn)有限公司 編號 名稱 版本 第 頁共 頁 編制 更改 審核 批準 生效期 年 月 日 目的:目的:(要明確闡述編制和使用本文件的目的) 范圍:范圍:(要明確闡述本文件適用范圍。) 職責:職責:(要明確闡述本文件所列執(zhí)行部門或個人的職責。) 格式頭定為五號5、宋體字 (后附正文) 4.2.8 文件編號格式(僅限于規(guī)章制度類文件使用) : VKCD 部門簡稱 XX-XX1 部門本類文件的支持性文件以“001” 起順推 部門本類文件順序,以“01”起順推。 見 4.2.8.1 公司名稱縮寫 4.2.8.1 各部門名稱簡稱:總經(jīng)理辦公室ZB,財務管理部CW,營銷策 劃部YXCH,設(shè)計部SJ,成本管理部CB,項目發(fā)展部-XM,珠峰 在線ZF 等。 4.4.3 3 文件的傳閱文件的傳閱 需公司領(lǐng)導審閱的非電子文檔類文件,由總經(jīng)理秘書負責傳遞至相關(guān)公 司領(lǐng)導并簽署文件處理表 ,由總經(jīng)理辦公室存檔或轉(zhuǎn)相關(guān)部門存檔。 4.4.5 5 文件的存檔文件的存檔 部門須規(guī)6、定本部門文件的歸檔時間,并做好保管工作,明確標明存檔人、 案卷題名、案卷號、保管期限等。 (詳見檔案管理規(guī)范 :檔案分類管 理、檔案編號方法) 4.6 4.6 電子文檔的管理電子文檔的管理 4.6.1 公司文件管理員負責文檔資料的電腦儲存及管理工作,各部門須指定專 人負責本部門各類文檔的電腦儲存及管理工作。 4.6.2 電子文檔須定期存儲,并按文件類別設(shè)立相應的子目錄,分類保存各類 文件,重要文件須加密,且以軟盤備份,并指定專人保管。 4 4. .7 7 文件的保密文件的保密 4.7.1 公司任一人員均有責任和義務保守公司的經(jīng)營管理機密,未經(jīng)公司或部 門負責人授權(quán)或批準,不準對外提供標有密級的7、公司文件,以及其它未 經(jīng)公開的經(jīng)營情況、業(yè)務數(shù)據(jù)。 4.7.2 公司以下文件需嚴格保密:辦公會議紀要、公司經(jīng)營戰(zhàn)略性會議紀要、 財務收支情況、重大事故分析報告、重要合同、薪金福利制度等。 4.7.3 部門負責人指定文件管理員負責妥善保管部門文件,并履行監(jiān)督職能。 如文件發(fā)生短缺或遺失,追究部門負責人和文件管理員責任。 4.7.4 任何人未經(jīng)批準,不得復印公司重要文件(4.7.2 所列文件) 。 4.7.5 任何人不得利用職務之便,擅自攜帶公司重要文件外出。 4.7.6 有權(quán)閱讀保密文件的公司任一人員均需對保密文件負有相關(guān)責任,務必 妥善保管所持有的涉密文件。 4.8 4.8 文件的查閱、借閱文8、件的查閱、借閱 4.8.1 非本公司人員不得查閱、借閱公司重要文件。特殊情況須部門負責人批 準。 4.8.2 查閱文件不得帶離辦公室,嚴禁復印。 4.8.3 各部門如工作需要借閱文件時,須填寫借閱登記表 ,經(jīng)部門負責人批 準后方可借閱;如需要借閱保密文件時,經(jīng)辦公室主任、部門負責人、 分管領(lǐng)導或總經(jīng)理批準后方可借閱。借出的文件由文件管理員負責及時 收回并檢查完整情況,如發(fā)現(xiàn)遺失,需在借閱登記表的“備注”欄 加以注明,追究借閱者責任。 4.8.4 公司文件如需要隔夜借出,須征得部門負責人批準同意后,方可借出, 并妥善保管。文件外借時間最長不得超過 3 天。 4.9 4.9 文件的下發(fā)、作廢處理文9、件的下發(fā)、作廢處理 4.9.1 新編或更改的管理制度類文件,在獲得批準后,由總經(jīng)理辦公室文件管 理員下發(fā)至公司全體。 4.9.2 各部門的臨時性管理文件,在獲本部門第一負責人批準后,由部門文件 管理員發(fā)至公司各部門、室。 4.9.3 各部門的管理制度類文件, 在獲分管本部門的總經(jīng)理或副總經(jīng)理批準后, 由總經(jīng)理辦公室下發(fā)至公司全體。 4.9.4 在文件修改之前,各部門必須嚴格按照現(xiàn)有管理文件執(zhí)行。新版文件開 始生效后,舊版文件自動失效。 4.104.10 文件的傳遞及報批文件的傳遞及報批 為配合公司辦公自動化的發(fā)展和信息系統(tǒng)的建立,提高工作效率, 達到辦公自動化、無紙化的目的。公司內(nèi)部間的往來文件均采用電子郵 件的形式。文件的報批請詳見電子郵件傳送管理守則 5 5、支持文件:、支持文件: 檔案管理規(guī)范 總經(jīng)理簽署:
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