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房地產開發公司成本部職能及工作劃分(2頁)
房地產開發公司成本部職能及工作劃分(2頁).doc
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上傳人:大寶 編號:39114 2021-01-20 2頁 23KB

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1、成本部職能及工作劃分 一、一、 部門職能:部門職能: 1、負責公司工程項目的投資估算、施工圖預算及結算工作。 2、確定目標成本,運用目標成本管理軟件系統,及時反映成本動態。 3、完善與預決算工作相關的招投標管理辦法、合同管理辦法、變更及簽證 管理辦法等規范與制度。 4、對不同的設計方案或者是施工方案進行經濟性分析,從成本角度提供參 考意見。 5、及時對現場變更、簽證進行處理,并從成本專業角度為決策提供參考意 見。 6、配合各相關部門做好合作方考察、對比及招投標相關工作。 7、配合各相關部門進行與項目相關的合同談判,并對與成本相關的經濟條 款負責。 8、配合建立合格承包商資料庫、合格建材供應商資2、料庫。 二、崗位及工作劃分二、崗位及工作劃分 崗位名稱崗位名稱 人員姓名人員姓名 工作內容工作內容 考核標準考核標準 部門經理 胡宏 部門工作安排、協調、審核并負責 成本管理崗 待聘 動態成本跟蹤、與目標成本差異的成本分析,合 同臺賬、付款臺賬,預決算匯總表的編制;成本 管理軟件的數據錄入 土建預決算 主管 董勤 預結算、進度款審核;材料招標、限價;合同經 濟條款;裝修;園林、總平土建部分 土建預決算 工程師 高華 預結算、進度款審核;材料招標、限價;合同經 濟條款;裝修;部分園林、市政工程預結算 土建預決算 工程師 鮑瑩 預結算、進度款審核;材料招標、限價;合同經 濟條款;裝修,部分園林、市3、政工程預結算 給排水預決 算工程師 唐波 預結算、進度款審核;材料招標、限價;合同經 濟條款;總平的管道部分 電氣預決算 工程師 黃曉文 預結算、進度款審核;材料招標、限價;合同經 濟條款;總平的電氣部分 三、成本管理組織架構圖三、成本管理組織架構圖 財務總監:周清平財務總監:周清平 部門經理:胡部門經理:胡 宏宏 土 建 主 管 : 董 土 建 主 管 : 董 勤勤 土 建 預 算 : 高 土 建 預 算 : 高 華華 土 建 預 算 : 鮑 土 建 預 算 : 鮑 瑩瑩 安 裝 預 算 : 黃 曉 文 安 裝 預 算 : 黃 曉 文 安 裝 預 算 : 唐 安 裝 預 算 : 唐 波波 成 本 管 理 成 本 管 理 : 待待 聘聘
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