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鋼鴻悅華府住宅項目精裝修設計方案(30頁)
鋼鴻悅華府住宅項目精裝修設計方案(30頁).pptx
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城市設計
上傳人:Le****97 編號:391286 2022-05-20 30頁 44.59MB

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1、山 鋼 鴻 悅 華 府精 裝 方 案SHANGANGHONGYUEHUAFUH A R D C O V E R S O L U T I O N山鋼鴻悅華府樓盤信息PART 01住 宅 部 分R e s i d e n t i a l p a r t客群分析意向購買人群意向購買人群特征:特征:認購四房戶型:年齡35-45歲,家庭結構完整,多為三代同堂,購房動機為改善生活環境,更換面積段更大的戶型;認購三房戶型:年齡25-35歲,家庭結構為青年之家及小太陽,購房動機為結婚用房,改善生活環境。男主人:38歲,山東大學老師,平時對于生活有較高的品質要求,事業處于穩定上升階段,愛看書,偶爾練練書法,喜歡2、木藝,品茶,紅酒收藏女主人:36歲,中學老師老師,喜歡閱讀,健身,珠寶設計,對孩子未來發展有很高預期,對生活有嚴格規劃,對家庭空間追求高女兒:7歲,學校中的文藝小明星,喜歡油畫,服裝設計次子:4歲,古靈精怪,喜歡超人,蝙蝠俠,賽車精裝訴求解析:精裝訴求解析:具有較高的生活品質需求,需要集便利性、舒適性、高科技等一具有較高的生活品質需求,需要集便利性、舒適性、高科技等一身的家用設施身的家用設施,注重一些人性化的精裝細節,注重一些人性化的精裝細節,關注裝修的品牌、品質、質量之間關注裝修的品牌、品質、質量之間的性價比,能接受較高的裝修造價。的性價比,能接受較高的裝修造價。客群分析-人物擬定重重 教教3、 者者 需需 求求 清清 單單戶內:戶內:1 1、建筑面積在、建筑面積在90-12090-1202 2、至少至少2 2個房間,個房間,1 1個必須朝南個必須朝南3 3、客廳要大要明亮,方便孩子活動、客廳要大要明亮,方便孩子活動4 4、最好再多、最好再多1 1個書房,目前自己用,個書房,目前自己用, 以后孩子用以后孩子用5 5、餐廳區域要寬敞、餐廳區域要寬敞6 6、考慮老人暫住,最好考慮老人暫住,最好2 2個衛生間個衛生間7 7、接受、接受101000-00-2 2000000元精裝修元精裝修戶外:戶外:1 1、品牌房企、品牌房企2 2、必須有公交,最好有地鐵,方便老人必須有公交,最好有地鐵,方便老人3 3、離城市核心區離城市核心區5-105-10分鐘車程分鐘車程4 4、有基本生活配套有基本生活配套5 5、有優質學區、有優質學區客戶語錄:客戶語錄:1 1、追求城市生活環境和便利、追求城市生活
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