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1、濟(jì)南角樓莊A地塊項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)方案JINANJIAOLOUZHUANGA-AREAPROJECTCONCEPTUALPROGRAMDESIGN鄄城古城區(qū)中央公園項(xiàng)目概念性城市設(shè)計(jì)城中之城ConceptualUrbanDesignandPlanningPlanForTheOldCityOfJUANCHENG繁華中央城市簡(jiǎn)介CityIntroduction四 大優(yōu)勢(shì)FOUR OUTSTANDING ADVANTAGES優(yōu)勢(shì)一：區(qū)位優(yōu)勢(shì)LOCATIONADVANTAGE優(yōu)勢(shì)二：文化優(yōu)勢(shì)CULTUREADVANTAGE老城歷史文化之積淀、文脈之延續(xù)、新城之傳承千年古縣優(yōu)勢(shì)三：配套資源與景觀環(huán)境優(yōu)勢(shì)SUP2、PORTINGRESOURCESADVANTAGE優(yōu)勢(shì)四：特色商業(yè)訴求與客群優(yōu)勢(shì)APPEALANDUSERGROUPADVANTAGE商業(yè)訴求：特色主題、文化傳承、休閑觀光、生活服務(wù)的商業(yè)需求客群訴求：安置、改善、教育、配套、品質(zhì)、服務(wù)休閑的居住需求兩 大挑戰(zhàn)TWO OUTSTANDING CHALLENGES挑戰(zhàn)一：如何實(shí)現(xiàn)鄄城南北聯(lián)動(dòng)協(xié)同發(fā)展谷歌圖，圈出兩中心南北兩中心、區(qū)分定位、協(xié)同發(fā)展如何整體實(shí)現(xiàn)古城區(qū)的全面更新如何使鄄城古城區(qū)實(shí)現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)文化的整體更新 聯(lián)動(dòng)發(fā)展問(wèn)題挑戰(zhàn)二：如何整體實(shí)現(xiàn)古城區(qū)的全面更新差異化定位互補(bǔ)型發(fā)展集居住、商業(yè)、文旅、生態(tài)于一體的中央公園項(xiàng)目定位Project 3、Vision地標(biāo)式集中商業(yè)文化主題商街高品質(zhì)墅群居住中高端平層居住群軸網(wǎng)式文旅景觀規(guī)劃生成過(guò)程PlanningGenerationProcessSTEP0原始地形分析1保護(hù)古井位于道路中央，需調(diào)整道路線(xiàn)型。2北側(cè)地塊面積過(guò)大，需進(jìn)行劃分。3商業(yè)地塊位置不適宜，需進(jìn)行調(diào)整。STEP1地塊劃分、路網(wǎng)優(yōu)化1調(diào)整道路線(xiàn)型，避開(kāi)古井保護(hù)范圍。2北側(cè)用地中間加入一條東西向規(guī)劃路。3商業(yè)地塊位置進(jìn)行調(diào)整。規(guī)劃生成過(guò)程PlanningGenerationProcessSTEP2活力軸線(xiàn)、植入商業(yè)1沿古泉路打造商業(yè)步行街軸線(xiàn)2在商業(yè)地塊布置集中商業(yè)、文化主題酒店和文化商業(yè)街區(qū)3通過(guò)在北側(cè)設(shè)置兒童娛樂(lè)活動(dòng)區(qū)將人流引入，帶動(dòng)商業(yè)軸線(xiàn)活力。規(guī)劃生成過(guò)程PlanningGenerationProcessSTEP3一期住宅植入1在地塊東南側(cè)布置首開(kāi)地塊品質(zhì)居住區(qū)，西北側(cè)設(shè)置回遷居住區(qū)。2集中商業(yè)東西軸線(xiàn)上布置體驗(yàn)中心