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廣州市物業(yè)管理有限公司工程部管理規(guī)章制度(104頁)
廣州市物業(yè)管理有限公司工程部管理規(guī)章制度(104頁).DOC
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物業(yè)資料
上傳人:偷**** 編號:391577 2022-05-20 99頁 368.04KB

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1、廣州市物業(yè)管理有限公司工程部規(guī)章制度目 錄工程部行政制度5工程部工作計劃管理制度5工程部管理措施6工程部報告制度7工程部工作考核獎懲制度9工作單管理制度11工程部檔案管理規(guī)定13工程部鑰匙管理規(guī)定15每日例會制度16責(zé)任區(qū)劃分制度17入室服務(wù)規(guī)范18二級庫房管理規(guī)定19工程部重要工作處理程序20設(shè)備故障的排除和處理程序20重大設(shè)備事故處理程序21能源消耗控制程序22工程部突發(fā)事件處理程序23工程部安全制度27工程部安全管理制度27工程部消防安全管理制度28安全操作管理規(guī)程31工具安全使用管理規(guī)定32工程使用梯子安全操作規(guī)程53高空作業(yè)安全操作規(guī)程54重要機房門禁制度56工程部運行、維修、巡檢制2、度57工程部巡檢管理制度57設(shè)備維修管理規(guī)定59要害部位管理制度61工程改造報批及管理63工程部工具管理制度65臨時用電管理制度68停運機房、設(shè)備的檢查、清掃制度69配電室交接班制度70空水專業(yè)交接班制度71鍋爐專業(yè)交接班制度73配電室值班制度74空水專業(yè)值班制度75弱電系統(tǒng)運行、巡視檢查制度76變配電室巡視檢查制度78空水專業(yè)運行、巡視檢查制度79強電維修安全管理規(guī)定81工程部主要工作程序及工作標(biāo)準(zhǔn)83一工程部調(diào)度工作程序及工作標(biāo)準(zhǔn)83二工程改造及維修85三購買工程材料86四弱電專業(yè)工作項目、程序和標(biāo)準(zhǔn)87五強電專業(yè)工作程序和標(biāo)準(zhǔn)91六空調(diào)專業(yè)工作程序和工作標(biāo)準(zhǔn)95七給排水專業(yè)工作程序和工作標(biāo)準(zhǔn)99工程部行政制度工程部工作計劃管理制度1 工程部應(yīng)根據(jù)管理目標(biāo)制定工作計劃,并嚴格按計劃執(zhí)行,使工作井井有條。1. 根據(jù)小區(qū)存在的功能缺陷和小區(qū)的發(fā)展方向,制定十年發(fā)展規(guī)劃;每年應(yīng)制定年度設(shè)備維護和更新改造計劃;每季、每月、每周、每日都應(yīng)有具體實施計劃。2. 規(guī)劃和年度計劃由工程部提出,由物業(yè)管理中心行政部審核,項目報請物業(yè)管理中心經(jīng)理。季、月
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