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房地產營銷策劃產品的包裝、傳播和推廣培訓課件(138頁)
房地產營銷策劃產品的包裝、傳播和推廣培訓課件(138頁).pdf
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培訓課件
上傳人:故事 編號:391710 2022-05-20 138頁 8.09MB

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1、房地產全程營銷策劃(房地產全程營銷策劃(2)產品的包裝、傳播和推廣產品的包裝、傳播和推廣項目包裝項目包裝命名命名萬科早期的景字系列命名:天景、萬景、荔景、福景*廣場、*中心、*花園;國外的地名命名:蔚藍海岸、黃金海岸、優詩美地、波特菲諾等(水印長灘);海邊項目:聽濤雅苑、柏麗灣、金域藍灣、藍灣半島、海怡豪園、貝沙灣等;山邊、山上項目:天比高、半山海景超高住宅:擎天半島豪宅:禮頓山、何文田一號、淺水灣道127號、創世紀、名門、凱旋門;體現規模:太古城、新都城、四季花城等;公司名作前綴:黃埔雅苑、星河國際字母和數字組合:SY21 (SOUTH YARRA 21 CENTRARY)同聲:新家(加)坡2、美樹(術)館;推廣用名:陽光帶。海濱城;虹橋金岸萬科早期的景字系列命名:天景、萬景、荔景、福景*廣場、*中心、*花園;國外的地名命名:蔚藍海岸、黃金海岸、優詩美地、波特菲諾等(水印長灘);海邊項目:聽濤雅苑、柏麗灣、金域藍灣、藍灣半島、海怡豪園、貝沙灣等;山邊、山上項目:天比高、半山海景超高住宅:擎天半島豪宅:禮頓山、何文田一號、淺水灣道127號、創世紀、名門、凱旋門;體現規模:太古城、新都城、四季花城等;公司名作前綴:黃埔雅苑、星河國際字母和數字組合:SY21 (SOUTH YARRA 21 CENTRARY)同聲:新家(加)坡、美樹(術)館;推廣用名:陽光帶。海濱城;虹橋金岸項目的形象定3、位及VI系統項目的形象定位及VI系統廈門金域藍灣廈門金域藍灣VI和永久標識和永久標識現場包裝現場包裝圍 板圍 板路旗路旗銷售力銷售力轉化轉化來訪來訪有效的廣告策略擴大來訪有效的廣告策略擴大來訪形象主題畫面、主題語形象主題畫面、主題語對外怎么說?對外怎么說?在持續銷售階段如何抓住利好進行宣傳在持續銷售階段如何抓住利好進行宣傳例:深圳向東看例:深圳向東看廣告的差異化策略廣告的差異化策略有品質、有品位的廣告有品質、有品位的廣告標題很重要標題很重要案例:天津假日風景廣告案例:天津假日風景廣告突破市場觀望的香港廣告案例突破市場觀望的香港廣告案例卓爾居二期由新鴻基地產發展卓爾居一期平均售價每平方米約40000馀元二期售價市場可接受程度僅為每平方米30000馀元 =下調幅度達25%家庭幸福怎會貶值 ?硬件 + 軟件=為房子增值媒介和媒介策略媒介和媒介策略主要媒體特點主要媒體特點媒體媒體 優點優點 局限性
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