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1、三亞市檳榔河鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)東區(qū)控制性詳細規(guī)劃文本1三亞市檳榔河鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)東區(qū)控制性詳細規(guī)劃三亞市檳榔河鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)東區(qū)控制性詳細規(guī)劃文文 本（目錄）本（目錄）第一章第一章 總則總則2第二章第二章 功能定位和規(guī)模功能定位和規(guī)模3第三章第三章 規(guī)劃結(jié)構(gòu)和用地布局規(guī)劃結(jié)構(gòu)和用地布局4第四章第四章 土地使用規(guī)劃控制土地使用規(guī)劃控制5第五章第五章 公共服務設(shè)施規(guī)劃控制公共服務設(shè)施規(guī)劃控制6第六章第六章 地下空間規(guī)劃控制地下空間規(guī)劃控制7第七章第七章 建筑規(guī)劃控制建筑規(guī)劃控制7第八章第八章 道路與交通設(shè)施規(guī)劃控制道路與交通設(shè)施規(guī)劃控制8第九章第九章 綠地景觀規(guī)劃控制綠地景觀規(guī)劃控制9第十章第十章 河2、流水系規(guī)劃控制河流水系規(guī)劃控制10第十一章第十一章 城市設(shè)計引導控制城市設(shè)計引導控制 11第十二章第十二章 場地豎向控制場地豎向控制 13第十三章第十三章 市政公用設(shè)施控制市政公用設(shè)施控制13第十四章第十四章 環(huán)保控制環(huán)?？刂?16第十五章第十五章 防災控制防災控制 16第十六章第十六章 附則附則 17附附錄錄18三亞市檳榔河鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)東區(qū)控制性詳細規(guī)劃文本2第一章第一章總則總則第一條第一條. 規(guī)劃目的為指導三亞市檳榔河鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)東區(qū)的建設(shè)，促進三亞市檳榔河鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)東區(qū)的發(fā)展，特編制三亞市檳榔河鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)東區(qū)控制性詳細規(guī)劃 （以下簡稱本規(guī)劃） 。第二條第二條. 規(guī)劃原則1.精3、品特色的原則充分挖掘和整合規(guī)劃區(qū)重點要素資源，突出檳榔河的景觀特點，周邊山體的風光價值，繞城高速的交通優(yōu)勢，制定規(guī)劃區(qū)的發(fā)展定位與發(fā)展模式，將規(guī)劃區(qū)打造為富有特色的文化生態(tài)旅游度假區(qū)。2.生態(tài)低碳的原則合理利用規(guī)劃區(qū)周邊的文化資源、山體資源、水資源，創(chuàng)造富有山水特色的山鎮(zhèn)、水鎮(zhèn)和主題樂園，梳理片區(qū)綠地景觀系統(tǒng)，形成生態(tài)型山水共融的特色旅游度假區(qū)。3.面向管理的原則將城市設(shè)計與控制性詳細規(guī)劃相結(jié)合， 通過城市設(shè)計為控制性詳細規(guī)劃提供空間方案，充分體現(xiàn)空間特色和城市形象，為控制性詳細規(guī)劃提出系統(tǒng)的、具有可操作性的控制要求提供支撐，將城市設(shè)計內(nèi)容納入到控制性詳細規(guī)劃之中。第三條第三條. 規(guī)劃依據(jù)（1） 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 （2008 年 1 月 1 日）（2）建設(shè)部城市規(guī)劃編制辦法 （2006 年 4 月 1 日）（3）建設(shè)部城市規(guī)劃強制性內(nèi)容暫行規(guī)定 （2002）（4） 城市用地分類與規(guī)