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1、20222022年3月31日 中指研究院 目錄 一、研究背景與目的 . 1 二、研究方法體系. 1 三、主要研究成果. 3 （一）2022 中國房地產(chǎn) 101-200 強企業(yè) . 3 （二）企業(yè)整體發(fā)展特點分析 . 5 1銷售額同比增長 6.8%，市場份額上升 0.2 個百分點至 9.4% . 5 2把握城鎮(zhèn)化發(fā)展機遇，因城施策緊抓差異化需求 . 5 3聚焦重點城市持續(xù)深耕，憑借自身區(qū)域優(yōu)勢多元拓儲 . 8 4土地成本高企壓縮利潤空間，強管控提效率保增長 . 10 5持續(xù)踐行企業(yè)社會責(zé)任，抗疫救災(zāi)彰顯企業(yè)擔(dān)當(dāng) . 13 6打造小而美優(yōu)質(zhì)房企，適度推進規(guī)模化發(fā)展 . 14 四、結(jié)語 . 17 研2、究主持： 中指研究院 主要研究成員： 莫天全、黃瑜、劉水、古超、陶淑茹、陳星、王琳、彭澧麗、房金、陳興邦、楊驍、蔣金麗、蔡佳良、居鑫源、趙磊磊、汪勇、張化學(xué)、丁曉、趙玉國、樊朋飛、薛建行、胡佳娜、李汶沄、李寧、黃雪、程宇、袁彬彬、石蕊、梁波濤、楊紅霞、高院生、唐爽、唐軼、薛晴、朱麗芳、高小妹、朱柏潤、杜壘、殷海軍 1 中國房地產(chǎn) 200 強企業(yè)研究報告 2022 一、研究背景與目的 中指研究院自 2004 年以來開展中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究，已連續(xù)進行了十九年。研究組把握行業(yè)發(fā)展脈搏，深入揭示房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營規(guī)律， 為促進房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展發(fā)揮了重要作用， 相關(guān)研究成果已成為評判房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營實力3、及行業(yè)地位的重要依據(jù)。 當(dāng)前，統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展，宏觀經(jīng)濟穩(wěn)中向好。堅持“房住不炒”定位實現(xiàn)“三穩(wěn)”目標(biāo)，維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。在新形勢下，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)增強風(fēng)險意識，強化經(jīng)營管理水平，實現(xiàn)企業(yè)高質(zhì)量的發(fā)展。在此背景下，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨新形勢，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)增強風(fēng)險意識，強化經(jīng)營管理水平，實現(xiàn)企業(yè)高質(zhì)量的發(fā)展。為此，中指研究院在百強研究的基礎(chǔ)上拓展研究 101-200 強企業(yè)群體，從規(guī)模性、盈利性、成長性、穩(wěn)健性、融資能力、運營效率和社會責(zé)任感等七個方面全面、客觀地評價企業(yè)的綜合實力，以更加宏大的視角延伸研究邊界，扎實中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究。 在分析總結(jié)歷年研究經(jīng)驗及房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上， 中指研究院進一步完善了研究方法和評價指標(biāo)體系， 繼續(xù)從規(guī)模性、盈利性、成長性、穩(wěn)健性、融資能力、運營效率和社會責(zé)任感等七個方面全面、客觀地評價企業(yè)的綜合實力，引導(dǎo)企業(yè)不斷優(yōu)化發(fā)展模式，