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1、項目位置L O C AT I O N基地紅線SITE AREA67ha項目在汕頭市的位置1項目訴求R E Q U E S T從宏觀戰略層面研判定位POSITIONNING從空間上對地區更新提升URBAN DESIGN指導現有控規的修編MODIFICATION OF CONTROL PLAN城市發展契機基地現狀解讀核心問題梳理規劃方案比選1 12 23 34 421 1四大城市發展契機BACKGROUNDBACKGROUND3契機一/國家層面：汕頭-百載商埠，“一帶一路”戰略節點O N E B E LT O N E R OA D D E V E L O P I N G S T R AT E G 2、Y 汕頭港和廣東省的廣州、深圳、湛江三個城市的港口， 被列入“一帶一路”加強建設的15個港口，沿海港口，汕頭成為“一帶一路”戰略的關鍵節點。 汕頭港是廣東省五大樞紐港，廣東省東翼唯一主要港口，距離項目場地約兩公里，有鐵路線相連，項目南側目前有貨運站場。 隨著汕頭港和汕頭火車站能級提高，未來海陸聯運能力必將進一步加強2.5km21世紀海上絲綢之路絲綢之路經濟帶4契機二/海西經濟區層面：汕頭-海濱鄒魯，海西經濟區中心城市C E N T R A L C I T Y I N H A I X I E C O N O M I C Z O N E 汕頭是海峽西岸經濟區五大中心城市之一（福州、泉州、廈門、溫州3、），是五大中心城市中唯一一個廣東省城市，是廣東與海西經濟區合作的橋頭堡和重要通道，享受著經濟圈重疊帶來的各種利好 汕頭是潮汕地區三大城市之一，潮汕文化的發源地之一，作為港口城市，是潮汕地區面向海外的重要門戶潮州揭陽汕頭5G UA N G D O N G E A S T K E Y C I T Y契機三/粵東地區層面：汕頭-嶺東要塞，系“閩粵臺”通“海陸空”廈深高鐵（已建成）城際鐵路（規劃）廈深鐵路聯絡線（在建） 夏深鐵路連接福建與廣東省，于2013年12月全線通車，目前廈深鐵路聯絡線正在施工中，計劃于17年12月通車，屆時，汕頭的鐵路交通通行能力將得到極大提升。 汕頭是粵東城際交通網絡的中心城市，計劃到2035年，汕頭市內設13個城際站點，輻射潮州、饒平、普寧等城市。6老 城 區政府港口車站粵東物流新城新津新溪塔崗圍契機四/城市層面：海陸聯運的重要節點S E A - R OA D T R