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1、新疆年30萬噸倉儲物流項目可行性研究報告新疆佳士克生物科技有限公司2017年11月30日第一章 總論1.1項目概況1.1.1項目名稱：新疆年30萬噸倉儲物流建設項目1.1.2項目擬建地點：呼圖壁縣輕紡產(chǎn)業(yè)園區(qū)1.1.3項目建設單位：新疆佳士克生物科技有限公司1.1.4項目負責人：1.1.5項目建設、計算期：本項目建設期一年，計算期十一年。1.1.6項目建設內(nèi)容及規(guī)模：通過新建倉儲配送、中轉(zhuǎn)物流、中轉(zhuǎn)集散三位一體的硬件設施及相關(guān)配套服務設施，形成制造商成品展示、銷售、發(fā)貨；經(jīng)銷商倉儲產(chǎn)品零售、批發(fā)；運輸公司收貨、發(fā)貨、配貨等多種業(yè)務相結(jié)合的國內(nèi)先進的物流服務中心。項目擬征地73畝（已征），新建建2、筑面積14000m（已建設10000 m）。1.1.7項目總投資：項目總投資5000萬元，其中建設投資4152萬元，流動資金848萬元，項目資金全部由企業(yè)自籌。1.2項目建設單位概況項目建設單位新疆佳士克生物科技有限公司是成立于2012年，注冊資本1000萬元。公司現(xiàn)有經(jīng)營面積48660，擁有固定資產(chǎn)1692萬元。公司項目原為新疆百花園生物科技有限公司的倉儲、物流配套建設項目，后由于新疆百花園生物科技有限公司蜜源不足，公司倉儲物流項目一直處于停滯狀態(tài)。 現(xiàn)該公司擬通過國際通行的物流商務服務中心模式和商務經(jīng)營理念，致力于創(chuàng)建集倉儲配送、中轉(zhuǎn)物流、中轉(zhuǎn)集散為一體的北疆地區(qū)倉儲物流中心。與傳統(tǒng)的物流3、模式相比，新建項目物流服務中心主要針對中小型制造商，使其從原材料購進到加工至成品展示、銷售發(fā)貨到最終客戶整個過程全部在中心完成。經(jīng)銷商可以將倉儲商品通過展廳展示達到零售或批發(fā)的全過程。運輸公司可以完成受貨、倉儲、發(fā)貨、配貨等工作，同時通過提供全方位的綜合配套服務如運輸、申報各種手續(xù)、物業(yè)管理等，為客戶創(chuàng)造更大價值。目前，項目前期考察論證工作正有序進行，項目處于立項審批階段。1.3項目建設的必要性1.3.1符合國家發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)政策隨著世界經(jīng)濟快速發(fā)展和現(xiàn)代科學技術(shù)的進步，物流產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟中一個新興的服務行業(yè)，正在全球范圍內(nèi)迅速發(fā)展。在國際上，物流產(chǎn)業(yè)被認為是國民經(jīng)濟發(fā)展的動脈和基礎產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展程度成為衡量一個國家綜合國力和現(xiàn)代化程度的