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1、關(guān)于實(shí)行中樞大廈物業(yè)管理考核制度的通知為了加強(qiáng)信息中樞大廈物業(yè)管理的監(jiān)督工作，規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)的行為，維護(hù)業(yè)主權(quán)益，為業(yè)主提供一個(gè)便捷、安全、清新、整潔的工作環(huán)境，根據(jù)深圳市物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本大廈實(shí)際，制定中樞大廈物業(yè)管理考核辦法，以便執(zhí)行。特此通知。附件一：考核方法（試行）：按考核標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)目每月進(jìn)行考核；分為三個(gè)等級(jí)：一級(jí)： 10095分（含95分）二級(jí)： 9592分（含92分）三級(jí)： 9290分（含90分）四級(jí)： 90分以下按等級(jí)及項(xiàng)目與該月的物業(yè)管理費(fèi)掛鉤，具體考核標(biāo)準(zhǔn)如下：編號(hào)項(xiàng) 目標(biāo)準(zhǔn)/每月 備注1 一級(jí) 10095分（含95分）/2二級(jí) 9592分（含92分）扣2、除物業(yè)管理費(fèi)總額1%/3三級(jí) 9290分（含90分）扣除物業(yè)管理費(fèi)總額5%4 四級(jí) 90分以下扣除物業(yè)管理費(fèi)總額10%/5因管理和服務(wù)不善造成重大事故扣除物業(yè)管理費(fèi)總額20%追究責(zé)任人6因管理和服務(wù)不善造成中等事故扣除物業(yè)管理費(fèi)總額10%追究責(zé)任人7因管理和服務(wù)不善造成一般事故扣除物業(yè)管理費(fèi)總額5%追究責(zé)任人8因管理和服務(wù)不善造成重大影響（分公司）扣除物業(yè)管理費(fèi)總額2%追究責(zé)任人9因管理和服務(wù)不善造成重大影響（市一級(jí)）扣除物業(yè)管理費(fèi)總額5%追究責(zé)任人10因管理和服務(wù)不善造成重大影響（省一級(jí)）扣除物業(yè)管理費(fèi)總額8%追究責(zé)任人11因管理和服務(wù)不善造成重大影響（集團(tuán)公司）扣除物業(yè)管理費(fèi)總額10%追究責(zé)任人12因管理和服務(wù)不善造成有理投訴每月1宗扣該月考核評(píng)分1分/13因管理和服務(wù)不善造成有理投訴每月2宗扣該月考核評(píng)分2分/14因管理和服務(wù)不善造成有理投訴每月3宗扣該月考核評(píng)分3分/15因管理和服務(wù)不善造成有理投訴每月4宗扣該月考核評(píng)分4分/16因管理和服務(wù)不善造成大廈建筑物品損壞一處扣該月考核評(píng)分1分/17大廈建筑物品損壞隱而不報(bào)扣該月考核評(píng)分1分/附件二：考核標(biāo)準(zhǔn)