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物業管理公司秩序維護外委合格供應商管理及考核辦法（10頁）.doc

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上傳人：偷**** 編號：392987 2022-05-23 10頁 32.54KB

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1、物業管理有限公司秩序維護外委合格供應商管理及考核辦法第一章總則第一條根據集團公司整體工作要求，為提升物業公司整體服務品質，加強物業公司整體安全管控力度，改變現有使用外委安保單位服務水平，切實提高物業公司秩序維護隊伍整體服務意識，總公司在全國各分公司范圍內征集合格供方，建立合格供方名錄，只有進入合格供方名錄的單位才有資格承攬物業管理有限公司管轄范圍內園區秩序維護外委相關業務，為以后全國范圍內使用服務過硬、信譽可靠、有責任、有擔當的外委安保公司打下良好的基礎。第二條為了規范物業管理有限公司（以下簡稱物業公司）秩序維護外委承包供應商管理活動，從源頭上保證成本和服務質量的可控，根據集團公司相2、關要求，結合物業公司實際，制定合格供應商名冊管理及考核辦法，并建立秩序維護專業類別的合格供應商名冊。本管理及考核辦法適用于物業公司所屬各分公司在物業管理服務中涉及的秩序維護工作外委供應商管理。第三條物業公司成立秩序維護外委供應商管理領導小組，組長由物業公司分管秩序維護工作的副總經理擔任，成員部門有秩序維護部、成本管理部、黨群綜合部、法律合規部等相關部門。物業公司秩序維護部是秩序維護工作外委合格供應商名冊的主管部門，受物業公司供應商管理領導小組領導，主要負責供應商引進、評價、入冊并動態管理。第二章合格供應商資格條件第四條秩序維護外委承包合格供應商專用資格條件名冊內的合格供應商應是與物業公司3、有較強合作意愿的企業，且滿足以下通用資格條件要求：（一）在中華人民共和國境內依法注冊、具有獨立法人資格的專業公司；（二）具有健全的財務會計制度和良好的商業信譽；（三）有依法繳納稅收的良好記錄；（四）相關生產、服務工作必須符合國家相關規定，具有必需的專業技術能力；（五）已獲得質量、環境、職業健康安全管理體系認證證書；（六）在物業公司近三年沒有因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；（七）近三年內在經營活動中沒有重大違法違規記錄；（八）法律法規規定的其他條件。第五條秩序維護外委承包合格供應商專用資格條件外委合格供方名錄建立工作將由各分公司及項目推薦、現場考察，總部審核相關證照、收集各分公司及項目報備資料后建立合格供方名錄清單，合格供方名錄清單內的所有單位均可以在物業管理有限公司下屬

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