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1、第一章 財務部職能財務部是物業管理公司財務管理和會計核算的執行部門，是對公司的經濟業務事項進行會計核算，實行財務監督，組織、安排、使用各類資金，提高資金利用效率，以實現最優經濟效益的職能部門。財務部職能主要有：1.1 根據物業管理公司的經營特點合理組織財務活動。1.2 依法合理籌集資金，并有效使用資金，提高資金使用效益。1.3 建立健全內部管理規定，完善經濟核算，盡可能降低消耗,增加盈利。1.4 正確計算和反映經營成果，合理組織分配并依法繳納國家各項稅收。1.5 實行財務監督，執行國家各項財經政策、法規和企業內部財務管理規定，審核公司各項開支，對預算開支標準和各項經濟指標進行監督。1.6 做好2、各項財務預算、控制、核算、分析的考核等工作。第二章 崗位設置 21 組織架構財務部主管1 人出 納 1 人2.2 人員編制2人2.3 崗位職責2.3.1 財務主管崗位職責 直接上級：總經理、執行總經理 直接下級：出納(1) 在總經理直接領導下，負責組織財務部開展工作。（2） 負責制定公司的財務管理規定及財務內部管理規定。（3） 健立健全經濟核算規定，利用財務會計資料進行經濟活動分析。（4） 進行費用預測、計劃、控制、核算、分析和考核，督促本公司有關部門降低消耗，節約費用，提高經濟效益。（5） 制定本部門各崗位考核標準，指導、監督、檢查、考核本部門員工工作，制定員工培訓計劃，組織員工進行業務培訓等。（6） 負責賬務的綜合管理，具體包括“憑證的編制、審核、匯總、登賬、轉賬及結賬。（7） 公司費用開支單據的審核，收、付款記賬憑證的審核。（8） 負責各種稅費的計提，分配及按期繳納工作。（9） 負責公司發票、收據及會計資料的管理工作。（10） 定期檢查分析公司財務成本，利潤的執行情況，及時向總經理提出如何使用資金的合理化建議，當好公司參謀。（11） 完成公司領導交給的其他工作。2.3.2 出納的崗位職責 直接上級：財務主管