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1、房地產業務流程管理房地產業務流程管理-從有責、有序到有效-從有責、有序到有效2 對于21世紀的企業來說，流程將非常關鍵。優秀的流程將使成功的企業與其他競爭者區分開來。 Hammer內容內容3從萬科新戰略看精細化管理房地產企業流程管理現狀從流程的規范化到精細化卓越流程的特點流程精細化之路：從粗曠到規范化、流程化流程精細化之路：從流程化到精細化精細化流程的卓越實踐流程的執行力從萬科的成功看流程管理從萬科的成功看流程管理4當業內其他企業開始觀望時，萬科開始了均好中加速當業內其他企業開始觀望時，萬科開始了均好中加速186276397651567100070674484412091565020040062、00800100012001400160018002002年2003年2004年2005年2006年中期2006年（計劃）新增土地儲備（萬平方米）總體土地儲備（萬平方米）穩步發展，不輟耕耘穩步發展，不輟耕耘抓住機遇，謹慎進取抓住機遇，謹慎進取數據來源：萬科年報、中報、上市公告等從萬科的成功看流程管理從萬科的成功看流程管理5在加速的同時，凈資產收益率在逐年上升在加速的同時，凈資產收益率在逐年上升從近四年來的業績增長情況來看，萬科的主營業務收入的復利年增長率（CAGR）達32.16%，凈利潤的復利年增長率（CAGR）達52.28%，大大高于主營業務收入增長率，同時，凈資產收益率也逐年提升，萬科規模3、化優勢的逐漸顯現。從近四年來的業績增長情況來看，萬科的主營業務收入的復利年增長率（CAGR）達32.16%，凈利潤的復利年增長率（CAGR）達52.28%，大大高于主營業務收入增長率，同時，凈資產收益率也逐年提升，萬科規模化優勢的逐漸顯現。萬科近年凈利潤、主營業務收入、總資產增長趨勢45914466477106821061552200501001502002502002年2003年2004年2005年凈利潤主營業務收入總資產萬科近年來的收益率情況變化趨勢051015202002年2003年2004年2005年總資產收益率(%) 凈資產收益率(%)數據來源：中國上市公司咨訊網從萬科的成功看流程管理從萬科的成功看流程管理6多個城市，多個項目背后依靠的是一個系統多個城市，多個項目背后依靠的是一個系統“在均好中加速在均好中加速”源于第三個十年的中長期戰略規劃源于第三個十年的中長期戰略規劃7 萬科的