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精裝修全過程關注點操作指南培訓課件
精裝修全過程關注點操作指南培訓課件.ppt
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培訓課件
上傳人:故事 編號:393836 2022-05-24 11頁 733KB

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1、精裝修全過程關注點操作指南工程部精裝組一、目錄一、目錄二、前言、目的三、適用范圍四、毛坯/精裝竣備流程五、毛坯/精裝竣備業主關注點六、土建與精裝工作面移交關注點七、樣板區裝修關注點八、全過程裝修關注點二、前 言-目 的1、指導工程師了解精裝工程在不同階段業主關注點2、指導工程師在施工管理過程中引起重視的關注點3、規范精裝全過程控制點三、適用范圍1、適用北京龍湖精裝修管理指導2、適用精裝工程師掌握精裝全過程管理關注點四、精裝修項目宏觀全過程關注點 四、設計圖紙過程控制關注點 四、毛坯/精裝竣備流程 五、精裝及毛坯竣備業主關注點 六、土建與精裝工作面移交關注點:二二、項項目目施施工工過過程程控控制2、制關關注點注點三、項目驗收后關注點三、項目驗收后關注點2、進行界面化分3、組織架框成立、關注成本控制一、開工前關注點一、開工前關注點、運輸、臨水、臨電接入點,電梯使用、與土建總包等各專業分包進行界面劃分、關注供貨方式、項目部組織架構成立10、施工單位組織架構成立16、分包單位考察確定14、精裝單位考察確定15、供貨單位考察確定17、優化設計,減少施工過程變更18、根據成本造價確定材料配置標準、關注合同需求精精裝裝樣樣板板房房關關注注點點、關注資源選擇(確定圖紙深化單位)、材料樣板替換、確認、封樣、調查材料貨源情況、組織各部門會審27、關注維護、維修原因分析28、關注銷售、物業接收后反饋意見303、 、關注客戶參觀后回顧總結29、關注樣板房施工過程回顧總結1、圖紙深化及會審見下頁管理人員架構倉庫運輸各工種隊伍、關注圖紙質量和實效性( 甲 供 、 甲 控 、 乙 供 材 料 界面劃分)13、入圍確認11、關注資源來源脈絡12、考察并出具詳細報告4、關注資源19、材料樣板(詳見下頁)20、實樣施工質量樣板層7、樣板引路21、關注供貨方式22、關注標段劃分8、管理模式23、關注人員編制22、關注總包/監理選定及優缺點24、關注精裝管理模式25、關注機電管控要點26、關注驗收時間、模式、驗收小組成員七、樣板區裝修關注點二二項項目目施施工工過過程程控控制制關關注注點點2、質量控制關注點a、材料控制關注點b、施工流程及工藝關注點a、施工進度與計劃進度比較分析b、材料供應進度控制分析1、進度控制關注點關注外環境因素對進度影響關注分包切入點是否合理(制訂分包進場計劃)關注平行,垂直運輸能力是否滿足要
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