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1、南京南站G29 地塊景觀方案設計CIFI NANJING SOUTH STATION G29 BLOCK LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 目錄CONTENTS1.0 場地分析SITE ANALYSIS2.0 設計理念DESIGE CONCEPT3.0 總體設計MASTER PLAN4.0 分區設計BLOW UPS5.0 專項設計ELEMENTS DESIGN6.0 種植設計PLANTING DESIGN1基地分析SITE ANALYSIS江蘇南京南京, 地處中國東部地區,長江中下游,瀕江近海,歷史悠久,文化底蘊深厚,是中國四大古都之一,是中華文明的重要發祥地.項目區位:基地緊2、鄰南京南站，與南京其他火車站距離也在 20 公里以內，交通快速便捷。基地周邊 10 公里以內有自然風景區資源，自然環境優越。項目東北角為片區的標志性建筑-喜馬拉雅中心，眺望優勢明顯，優美的天際線。氣候特點: 亞熱帶季風氣候,四季分明的氣候特點,為項目提供了良好的綠化基礎條件。項目基地秦淮河喜馬拉雅中心萬科新都薈 (現代)景明佳園南京南站雨花臺10km區位分析SURROUNDING高層外立面：幾何形式感強33 層33 層33 層33 層6+1 層幼兒園托老所中正大氣 細節精致產品類型:高層住宅、多層住宅、沿街商業、幼兒園，多種產品類型的復合地產。建筑風格：ART-DECO，外形挺拔，富含形式感，3、大氣尊貴。主力戶型為 120-140 平方米，地塊建筑密度 21.69%，容積率 2.7，綠化率 35%，總戶數 570 戶。ART-DECO大氣的建筑風格， 在周邊簡約的現代風格中體現了獨特性、 唯一性。 樓層的高度可以眺望到喜馬拉雅地標建筑，豐富的幾何語言外立面裝飾，奠定了本項目尊貴品質的基礎，多方信息更顯出該項目具備成為“標桿產品”的實力條件。產品印象POSITION客戶分析CUSTOMERS客戶的家庭形式，通常情況下會經歷 1-1-2-5-3 的人口變化：1-2 從快樂的單身生活到甜蜜的二人世界；2-5 從小孩出生到父母前來幫忙照看孩子；5-3 從孩子逐漸長大到夫婦二人獨立照看孩子。景觀愿景：全齡階段的活動功能空間高品質住宅環境細節處的品質提升人文關懷場地分析SITE ANALYSIS高層住宅（33F）多層住宅（7F）底商及社區中心 （3F）幼兒園（3F）托老所（3F）14.751