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1、全案策劃及獨家銷售代理合同合同雙方甲方名稱：辦公地址： 聯系電話： 傳真：乙方名稱： 辦公地址：聯系電話： 傳真： 本合同術語解釋：1、該項目：指xx項目。2、成交客戶：指已與甲方簽訂了萬州區商品房買賣合同，并向甲方交納了所購物業首期房款（按揭客戶為不少于按揭銀行規定的最少首付成數、分期付款客戶為已付款不低于總價款30%）的客戶。3、正式開盤：指乙方正式進駐售樓處，及第一次報紙廣告發布，并取得相應的政府預售許可證后。4、代理傭金：指甲方付給乙方的銷售代理酬金。5、買賣合同：指萬州區商品房買賣合同。甲、乙雙方本著友好合作、相互協商的精神，就該項目之全案策劃及獨家銷售代理共同達成如下協議：第一條 2、項目名稱及標的物地址1、項目名稱：xx2、項目地址：第二條 委托內容甲方委托乙方就該項目進行全案策劃和營銷的工作，乙方根據甲方要求，向甲方提供有關市場調查、產品策劃及營銷策劃等全案策劃推廣服務；甲方委托乙方就該項目作為銷售代理商, 策劃、銷售該項目全部可銷售面積。第三條 本合同期限本合同的有效期自本合同簽訂之日起算，遇以下條件之一即可終止：1、正式開盤后滿2年；2、第一期銷售率95%以上（本合同中的銷售率均按套計算）；3、本合同規定的其它情況。合作期限根據上述條件結束時，若甲方認為有必要，則雙方應再次洽談延長合作期限事宜，并根據具體情況另行簽約。第四條 甲方責任及權利1、甲方須根據本合同之第七條向乙方支付有關的服務費用；2、甲方應按合同規定以及合同簽定后另行達成的一致意見及時向乙方提供該項目之有關數據，并保證數據的準確性、真實性，以保證乙方順利進行分析研究、策劃工作及銷售工作；3、辦理該項目的房地產開發、商品房預（銷）售所需的全部報批報建手續（廣告等發布手續由乙方辦理）；4、審定乙方報送的銷售策劃及宣傳推廣方案；5、負責派專人審核、批準認購書、合同并予以簽字蓋章，負責保存這些文件；6、負責派專人駐賣場收款，包括但不限于客戶誠意金、定金、購房款等款項，乙方不得收取客戶的任何款項；7、協助乙方為客戶辦理產權過戶手續；8、在銷售