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商戶自購自營協(xié)議書(2頁)
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地產(chǎn)合同
上傳人:故事 編號:395244 2022-05-26 2頁 15.54KB

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1、 編號: xx市場商戶自購自營協(xié)議書出賣人(甲方): 安徽xx房地產(chǎn)(集團)有限公司 買受人(乙方): 為營造*服裝市場良好的經(jīng)營環(huán)境,保障各商戶的共同利益,促進市場持續(xù)興旺,甲乙雙方平等協(xié)商,就乙方自已購買、自已經(jīng)營的管理方式達成一致,協(xié)議內(nèi)容如下:一、乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的商鋪位于*火車站廣場東側(cè)*服裝市場 樓層 號。乙方遵守甲方的業(yè)態(tài)區(qū)域劃分,經(jīng)營 (品項) (品牌)二、甲方責(zé)任義務(wù)自*服裝市場開業(yè)之日起,甲方在做好各方面物業(yè)管理安排(包括保安、保潔、供水、供電等),同時嚴(yán)格實行“市場化經(jīng)營、商場化管理”的經(jīng)營模式,統(tǒng)一管理、統(tǒng)一考核、統(tǒng)一服務(wù)、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一受理消費者投訴。三、乙方責(zé)任義務(wù)2、乙方有義務(wù)配合甲方共同做好市場管理工作,并履行市場物業(yè)管理規(guī)定及甲方根據(jù)市場發(fā)展修改公布的管理規(guī)定:1、按時繳納物業(yè)、水電、工商、稅務(wù)等各項費用,并與*服裝市場有限責(zé)任公司簽訂管理公約。2、嚴(yán)格遵守市場營業(yè)時間,乙方銷售人員應(yīng)服從市場管理,不得無故曠工、遲到、早退。3、乙方在甲方進行區(qū)域劃分時有配合甲方的義務(wù)。乙方所經(jīng)營的產(chǎn)品必須符合市場區(qū)域劃分的要求,否則甲方不予乙方經(jīng)營(在此情況下,乙方所購房按委托代租方式由甲方代租給符合市場區(qū)域劃分的商戶經(jīng)營)。若乙方不服從甲方區(qū)域劃分的要求,乙方則無條件支付給甲方違約金人民幣壹拾萬元整,并恢復(fù)甲方規(guī)定的業(yè)態(tài)。4、乙方如購買位于沿*火車站廣場東側(cè)門面房,其對應(yīng)的樓層內(nèi)通道處由甲方統(tǒng)一尺寸安裝玻璃門。營業(yè)期間乙方應(yīng)保證玻璃門始終打開通暢,不影響行人通過及視線的通透,否則乙方無條件支付給甲方違約金人民幣壹拾萬元整。 四、在協(xié)議履行的過程中出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能達成一致意見的,任何一方可以訴諸法律。五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等效力。自雙方簽字或蓋章
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