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1、xx置業(yè)發(fā)展有限公司xx項(xiàng)目全程營(yíng)銷策劃及銷售代理合同委托方： xx置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：公司地址：法人代表：代理人：公司電話：受托方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：公司地址：法人代表：代理人：公司電話：甲 方：xx置業(yè)有限公司乙 方：按照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定條款，本著互惠互利、平等自愿之原則，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方委托乙方為甲方開發(fā)的“xx”(暫定名)一期工程進(jìn)行全程營(yíng)銷策劃及銷售代理服務(wù)，并簽定本合同，共同遵守。第一條 委托內(nèi)容1. 項(xiàng)目名稱：xx（暫定名）2. 項(xiàng)目地址：xx鎮(zhèn)2、3. 代理范圍：項(xiàng)目一期工程總面積為 118206平方米（暫定面積），其中住宅 70275平方米； 商業(yè) 39842 平方米；車庫(kù) 4863 平方米（以上均為建筑面積，具體面積以政府職能部門核定文件為準(zhǔn)。4. 委托方式：全程獨(dú)家營(yíng)銷策劃及銷售代理5. 甲方在合同期內(nèi)，不得再委托其它公司代理本項(xiàng)目的銷售工作（商業(yè)招商除外），必要時(shí)雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)委托期限，同時(shí)乙方無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。第二條 合同期限1. 合同期限：服務(wù)期限為 2012 年 4月 1日至 2013年 4月 1日止。2. 合同期滿前，除非甲、乙雙方共同就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見，否則合同期滿后本合同自行終止。3. 由于不可抗力或其它甲、乙雙方共同認(rèn)可的原因而終止本合同并簽定補(bǔ)充協(xié)議的，本合同失效。第三條 營(yíng)銷服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方的委托，參與本項(xiàng)目的策劃、統(tǒng)籌商業(yè)租售管理顧問(wèn)及項(xiàng)目全程代理服務(wù)工作，在實(shí)際執(zhí)行工作過(guò)程中，雙方應(yīng)密切配合，為共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成功而努力。乙方將成立專職工作小組，該小組包含市場(chǎng)研究、營(yíng)銷推廣及租售服務(wù)等方面之專業(yè)人員參與本項(xiàng)工作。（一）項(xiàng)目營(yíng)銷策劃服務(wù)工作內(nèi)容：1. 對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全面深入研究，對(duì)當(dāng)?shù)叵M(fèi)者需求做出準(zhǔn)確判斷，認(rèn)真做好競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的分析研究，提供本項(xiàng)目產(chǎn)品發(fā)展及改良建議，為本項(xiàng)目的產(chǎn)品定位提供確實(shí)的市場(chǎng)依據(jù)。2. 確定本項(xiàng)目商