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1、房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合同甲方： 乙方： 本合同約定項(xiàng)目位于 市 區(qū) 路 號（以下簡稱本物業(yè)），項(xiàng)目性質(zhì)為住宅及商業(yè)，建筑用地面積約為 平方米,總建筑面積約 _萬平方米。本項(xiàng)目由 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，為進(jìn)一步發(fā)揮各自的優(yōu)勢，本著優(yōu)勢互補(bǔ)，共同發(fā)展的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽署本“房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合同”（以下簡稱本合同）。第一條 ：甲方同意于_年_月_日起正式委托乙方為_項(xiàng)目的獨(dú)家全權(quán)全程銷售代理單位，（特殊情況確需調(diào)整的須經(jīng)甲方書面認(rèn)可）。第二條：甲方的責(zé)任及權(quán)利01、 負(fù)責(zé)保證本項(xiàng)目銷售的合法性，申辦有關(guān)銷售之法律程序，同時(shí)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目銷售之法律批文副本資料，包括：2、A 肇慶市商品房預(yù)/銷售許可證；B 發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照；C 小區(qū)總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥瞰圖、室內(nèi)廚衛(wèi)設(shè)施表、裝修裝配標(biāo)準(zhǔn)（含家具配置圖及效果圖）。D 肇慶市樓盤銷售窗口表；E 商品房預(yù)/銷售合同、房屋訂購書；F 與銀行簽訂的按揭協(xié)議。G、上述證照、資料須經(jīng)乙方確認(rèn)無誤并加注“銷售專用”字樣后蓋章。02、全權(quán)委托乙方安排本項(xiàng)目銷售的廣告宣傳推廣工作，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售過程中的有關(guān)成本費(fèi)用，其中包括：（1） 各種廣告、宣傳及有關(guān)銷售資料之設(shè)計(jì)、編輯、制作、派發(fā)及發(fā)布費(fèi)用；（2） 與本項(xiàng)目銷售直接相關(guān)的市場調(diào)研、客戶座談等費(fèi)用；（3） 售樓處、展銷會(huì)場地及有關(guān)設(shè)備的設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、租用、布置等一切費(fèi)用；（4） 提供電話、空調(diào)、復(fù)印、傳真、電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備；（5） 有關(guān)銷售促銷活動(dòng)費(fèi)用。上述費(fèi)用乙方均需事先提出計(jì)劃及預(yù)算并經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)生。03、根據(jù)乙方的建議負(fù)責(zé)確定本項(xiàng)目銷售進(jìn)度、銷售定價(jià)、付款方式、按揭辦理、 物業(yè)管理內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。04、甲方委托乙方負(fù)責(zé)與認(rèn)購者簽定臨