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商品房銷售代理合同（7頁）.doc

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地產合同

上傳人：故事編號：395295 2022-05-26 7頁 40.04KB

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1、【XXXX】商品房銷售代理合同甲方：地址：乙方：地址：甲乙雙方經過友好協商，根據中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關規定，就甲方委托乙方以平臺式進行代理銷售甲方開發擁有的xx【XXXX】住宅事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。第一條代理銷售的方式和范圍1.1甲方委托乙方代理銷售位于xxX區X路【XXXX】（具體銷售房源最終以開發商通知為準），銷售套數、面積、價格等以實際銷控為準。1.2甲方委托乙方平臺代理銷售合同標的房源，合作期間乙方須嚴格按照甲方制定的價格進行場內場外聯動銷售，銷售傭金按成交套數計算乙方銷售服務傭金。1.3乙方的代理銷售期限為2個月，在2、合同期內甲方可根據市場銷售情況調整價格，但需在調整前提前一天告知乙方。1.4代理銷售傭金由甲方以人民幣形式支付給乙方。1.5商品房（住宅）的契稅、維修基金、辦證費等按政策規定由新購買業主支付。第二條合作期限本合同代理期限為【2個月】，自2019年10月31日至2019年12月30日。第三條傭金費率及結算方式3.1傭金費率該項目可銷售物業類型為洋房，乙方的傭金按實際成交套數計算。銷售代理費由甲方支付，按成交套數計算，計提標準以月為單位進行結算。住宅：面積150以上X萬元/套，111-149X萬元/套，110以下X萬/套。3.2傭金結算支付3.2.1合同委托期內，甲方向乙方支付的銷售傭金計提標準3、如下：a) 對于選擇一次性付款、銀行按揭或分期付款方式的客戶，甲方與客戶簽署商品房買賣合同即按該單位計提銷售代理費的100%結算。b) 結款按月為單位進行結算，乙方提交相關請款資料至甲方，并提供等額增值稅專用發票。如乙方不提供相關請款資料及發票，甲方有權延遲結算時間，且不承擔任何延遲結款責任。3.2.2銷售傭金的付款辦法：銷售傭金每月結算一次，按照本條款3.2約定乙方達到傭金結算條件的認定標準后且經甲方審核確認后，可按相應條款計發傭金。3.2.3 對于符合支付條件的銷售傭金及費用由雙方按月結算，結算程序如下：乙方向甲方提交上月結算確認單、客戶確認函復印件及付款申請書等相關資料以作審批，上述資料經雙方確認并核算上月應付銷

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