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1、1. 目的：規(guī)范弱電系統(tǒng)設(shè)備管理，確保弱電設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)，保證供電的可靠性。2. 適用范圍：龍湖商業(yè)項目3. 管理內(nèi)容：活動工作內(nèi)容崗位相關(guān)記錄3.1承接查驗3.1.1.承接查驗：l 核查各系統(tǒng)設(shè)備接線、電纜井電纜標識清晰準確，電纜標牌首尾一致。l 系統(tǒng)使用的電纜品牌規(guī)格根據(jù)合同配置要求進行核查，應(yīng)與合同要求一致。l 根據(jù)合同配置要求核對設(shè)備的規(guī)格型號。l 檢查各個系統(tǒng)設(shè)備接地電阻應(yīng)小于等于4歐姆。l 設(shè)備運行效果和功能符合相關(guān)規(guī)范和合同約定。l 設(shè)施設(shè)備數(shù)量與設(shè)施設(shè)備移交清單一致。3.1.2.項目移交后三個月內(nèi)由弱電專業(yè)負責(zé)人完成部門專業(yè)檔案的建立，主要內(nèi)容如下：l 各子系統(tǒng)的系統(tǒng)2、圖、平面圖(含電子版本)l 設(shè)備操作手冊和調(diào)試資料。l 系統(tǒng)前端設(shè)備和中間傳輸設(shè)備的品牌、型號規(guī)格及數(shù)量供貨廠家及聯(lián)系地址和電話進行登記記錄。l 系統(tǒng)涉及到的程序軟件，應(yīng)刻盤保存，并將其使用運行涉及到的用戶名及注冊密碼同時記錄于該光盤上。l 對各系統(tǒng)的PC電腦系統(tǒng)及硬件驅(qū)動，采用GHOST軟件分別備份一套鏡像文件（.gho格式），以備系統(tǒng)恢復(fù)使用。每季度對各弱電系統(tǒng)（如停車場、消防CRT等系統(tǒng)，采用項目購買的外置移動硬盤、16GU盤和本地硬盤分別備份至少1次，每年底進行數(shù)據(jù)更新至少一次)，做好備份介質(zhì)的管理登記。弱電維修技工機電主管設(shè)備臺賬3.2設(shè)備管理3.2.1. 設(shè)備出現(xiàn)故障時按照報事處理3、流程執(zhí)行，并及時填寫弱電系統(tǒng)故障記錄表；設(shè)備故障處理超過8小時，通報工程和秩序部門負責(zé)人，采取應(yīng)急處理措施。3.2.2. 系統(tǒng)主機管理：l 分別設(shè)置管理員權(quán)限和操作員權(quán)限；l 管理員權(quán)限分別由工程部門負責(zé)人、弱電專業(yè)負責(zé)人掌握，其他人員用操作員權(quán)限作業(yè)；l 管理員權(quán)限密碼由工程弱電專業(yè)負責(zé)人每半年更換一次。3.2.3 對講門禁巡更系統(tǒng)l 對講、門禁、巡更中控主機、樓層配電設(shè)備電源及不間斷電源進行清潔，確保工作正常散熱良好；l 多層和高層的各樓層至中控室和門崗門口機的通訊情況進行測試檢查，確保其數(shù)據(jù)傳輸暢通；l 門禁讀卡頭的供電電源進行清潔保養(yǎng)，并對其輸出電壓進行檢測，確保其在額定范圍內(nèi)；l 人行道