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龍湖物業(yè)公司綠化專業(yè)主要例行事務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)
龍湖物業(yè)公司綠化專業(yè)主要例行事務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn).pdf
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物業(yè)資料
上傳人:偷**** 編號:395793 2022-05-27 1頁 143.88KB

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1、1 12 23 34 45 56 67 78 89 91010111112121 1現(xiàn)場綠化巡查(所有崗位全覆蓋)2次/周 由我方現(xiàn)場督導(dǎo)員及供方現(xiàn)場督導(dǎo)員執(zhí)行,留下檢查記錄,問題及時(shí)追蹤處理2 2物業(yè)養(yǎng)護(hù)私家花園現(xiàn)場巡查1次/周對別墅、洋房及高層公寓私家花園委托物業(yè)養(yǎng)護(hù)的現(xiàn)場巡查3 3月度聯(lián)合巡查1次/月由環(huán)境負(fù)責(zé)人牽頭組織,至少有供方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人以上級別及物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與,巡場后需結(jié)合月度現(xiàn)場問題與供方進(jìn)行系統(tǒng)溝通,并留下相關(guān)記錄。4 4草坪修剪(暖季型)7次/年生長期4-10月,高度控制在8cm以下。在返青前暖季型草坪控制高度在6cm,入冬前暖季型草坪控制高度在10cm。(復(fù)播草坪除外)2、5 5草坪修剪(冷季型)12次/年 黑麥草、早熟禾、高羊茅的修剪高度控制不超過12cm6 6草坪補(bǔ)播(暖季型)1次/年最佳補(bǔ)播氣溫在25度以上7 7草坪補(bǔ)播(冷季型)2次/年氣溫在10-28(15-25是最佳播種時(shí)間)并連續(xù)在5天以上8 8草坪澆水返青水和凍水均需保證澆透到地面以下10cm返青水澆灌:南北方均需在3-4月對草坪澆返青水北方凍水澆灌:10-11月澆凍水9 9草坪整體施肥3次/年3-4月的施肥需包括暖季型草坪和冷季型草坪(復(fù)合肥為主)5月中下旬(北方最佳時(shí)期)或6月中下旬(南方最佳時(shí)期)施一遍緩釋有機(jī)肥9月下旬-10月入冬前暖季型草坪和冷季型草坪需施一次復(fù)合肥1010草坪病蟲害防治3、3次/年南方至少在3、5、8月分別進(jìn)行1-2次廣譜性抗菌消殺預(yù)防北方3月、11月各進(jìn)行一次石硫合劑的消殺,5月中旬前后進(jìn)行一次廣譜性抗菌消殺預(yù)防1111暖季型草坪冬季圈養(yǎng)1次/年11月至次年3月之間1212灌木修剪8次/年春季對不耐修剪的灌木進(jìn)行重剪或抽剪,其它灌木在生長期4-11月修剪。常規(guī)修剪的單體灌木嫩梢不能超過15cm,綠籬及模紋不能超過10cm,修剪后要表面平整圓滑,不同植物間的界面清晰。1313喬木修剪1次/年落葉喬木在冬季(11月3月)常綠喬木在春秋季(3月或9月),每年各至少一次1414入冬前凍水澆灌(北方城市)1次/年11月澆凍水,在氣溫連續(xù)5天達(dá)到1-5度進(jìn)行1515植物病蟲害防治6次/年春季:3-5月對園區(qū)喬灌木進(jìn)行病蟲害防治夏季:6月對喬灌木螨類病蟲害進(jìn)行防治秋季:9-10月對越冬蟲害進(jìn)行防治1616喬灌木的補(bǔ)栽、補(bǔ)種2次/年每年春、秋季進(jìn)行1717落葉灌木的松土1
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