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1、1 12 23 34 45 56 67 78 89 91010111112121 1員工體能訓(xùn)練1次/周 相對(duì)固定時(shí)間、要求全員參與2 2員工班務(wù)會(huì)及培訓(xùn)1次/周 相對(duì)固定時(shí)間、要求全員參與3 3交接班集合每天 每天接班前和交班后進(jìn)行，對(duì)當(dāng)班工作進(jìn)行安排和點(diǎn)評(píng)4 4部門(mén)例會(huì)1次/周 相對(duì)固定時(shí)間、部門(mén)負(fù)責(zé)人及班長(zhǎng)骨干參加5 5安全相關(guān)法規(guī)的專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)和考核2次/年治安管理處罰法、保安服務(wù)管理?xiàng)l例等要求6 6商鋪客戶(hù)消防培訓(xùn)2次/年留下邀請(qǐng)、培訓(xùn)記錄7 7物業(yè)內(nèi)部員工（含服務(wù)供方）消防培訓(xùn)2次/年包括安全制度/防火逃生/滅火器材使用/自救知識(shí)等8 8消防法律法規(guī)及安全常識(shí)、治安安全常識(shí)培訓(xùn)宣傳（主2、要針對(duì)園區(qū)業(yè)主、商家等）1次/半年可選擇在夏季和春節(jié)前，通過(guò)海報(bào)宣傳、邀請(qǐng)職能部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)宣傳等方式9 9單元樓道檢查1次/周工作拆分到每天進(jìn)行，保證1周1次對(duì)所有樓道的全面覆蓋各地公司核對(duì)地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，但不能低于集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)要求1010空置房檢查1次/月空置房定義：物業(yè)已接管園區(qū)中，未出售的、未接房的、已接房業(yè)主委托物業(yè)代管的（若業(yè)主進(jìn)場(chǎng)裝修，則需按鑰匙管理作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求請(qǐng)其領(lǐng)走留存在物業(yè)處的鑰匙），以及園區(qū)灰空間、空置物業(yè)用房等。1111裝修房檢查1次/2天 保證每戶(hù)每2天覆蓋1次裝修管理作業(yè)指導(dǎo)書(shū)1212節(jié)日綜合安全檢查3次/年五一、國(guó)慶、春節(jié)1313防汛設(shè)施設(shè)備檢查1次/年汛期來(lái)臨前，組織3、各部門(mén)聯(lián)動(dòng)檢查1414檢查公共區(qū)域消防器材（包括滅火器材、消火栓、應(yīng)急裝備）消防通道等1次/季 滅火器材的有效性/消火栓封條的張貼/消防通道雜物清理等1515電梯三方對(duì)講系統(tǒng)測(cè)試1次/周 所有電梯每周1次全面覆蓋1616周界安防系統(tǒng)測(cè)試1次/周 每周測(cè)試，每月全面覆蓋周界安防系統(tǒng)。1717戶(hù)內(nèi)安防測(cè)試（別墅、花園洋房項(xiàng)目）1次/年 每月平均工作，保證一年覆蓋每戶(hù)，留下記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題報(bào)事處理1818戶(hù)內(nèi)安防測(cè)試（公寓、商業(yè)項(xiàng)目）1次/3年 每月平均工作，保證三年覆蓋每戶(hù)，留下記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題報(bào)事處理1919小區(qū)消防演習(xí)2次/年春節(jié)、夏季2020電梯解困演習(xí)2次/年與工程、客服及電梯維保方配合2121防洪應(yīng)急演練1次/年汛期來(lái)臨前（水泵啟動(dòng)、防洪沙袋啟用、人員組織等）2222園區(qū)安全防范測(cè)試（入侵搜捕、戶(hù)內(nèi)報(bào)警、門(mén)崗暗訪(fǎng)）1次/季根據(jù)園區(qū)及周邊治安秩序定（四季度在11月份完成）應(yīng)急管理程序安全檢