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2022廣州市城市更新政策解析報告（23頁）.pptx

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上傳人：故事編號：396045 2022-05-27 23頁 2.36MB

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1、 2022 年 3月 16日廣州市城市更新政策解析目錄五、政策解讀方法分享二、新政策解讀四、廣州市城市更新流程和特點一、城市更新政策演變三、土地整備政策梳理一、城市更新政策演變廣州市城市更新發展階段初步探索階段(2009年之前）“三舊”改造階段（2009年-2015年高質量有機更新階段（2020年至今）以全省實施“三舊”改造為契機，依據2009年的56號文，成立“三舊”改造辦，啟動和推進“三舊”改造工作，強調政府的主導作用城市更新主要是危破房改造、舊城改造等以個案方式緩慢推進2020年隨著“1+1+N”的出臺，城市更新條例的起草和征求意見，廣州迎來了高質量城市更新時代，推動城市更新立法工2、作。城市更新階段（2015年-2019年成立首個市級城市更新機構城市更新局出臺“1+3”政策，建立了較為完備的城市更新體系，常態化有序推進城市更新改造工作一、城市更新政策演變廣州市城市更新發展階段2012年6月關于加快推進“三舊” 改造工作的意見（穗府200956號）2009年12月關于加快推進“三舊” 改造工作的補充意見（穗府201220號）2015年12月廣州市城市更新辦法（市府令第134號）廣州市人民政府辦公廳關于印發廣州市城市更新辦法配套文件的通知（穗府辦201556號）2017年6月廣州市人民政府關于提升城市更新水平促進節約集約用地的實施意見（穗府規20176號）2019年6月廣州3、市人民政府辦公廳關于印發廣州市深入推進城市更新工作實施細則的通知穗府辦規（穗府辦規20195號）2020年2021年7月廣州市城市更新條例（征求意見稿）“1+1+N”高質量發展文件廣州市關于深化城市更新工作推進高質量發展的實施意見（穗字202010號) 廣州市深化城市更新工作推進高質量發展工作方案（穗府辦函202066號）一、城市更新政策演變廣州市城市更新發展階段經過多年的政策與實踐探索，廣州逐步形成了“1+3+N”的城市更新政策體系：“1”為廣州市城市更新辦法（廣州市人民政府令第134號）這一核心文件；“3”指廣州市舊村莊更新實施辦法、廣州市舊廠房更新實施辦法、廣州市舊城鎮更新實施辦法三類為更新實施辦法配套文件；“N”為其他豐富細致的規范文件。廣州城市更新的政策導向經歷了多次的修改和調整，自2009年施行“三舊”改造起，城市更新的主導力量從早期的“市場”逐步轉向“政府”，推行行政策

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