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1、濟(jì)南綠地普利中心濟(jì)南綠地普利中心項目后評估報告項目后評估報告20 xx年12月目目 錄錄建設(shè)成果分享1建設(shè)過程主要分項工程回顧檢討反思2結(jié)束語301建設(shè)成果分享建設(shè)成果分享泉城新地標(biāo)泉城新地標(biāo)綠地普利中心自綠地普利中心自20092009年年1212月份拿地，歷經(jīng)月份拿地，歷經(jīng)5 5年的建設(shè)年的建設(shè)，20142014年年1212月完成竣工月完成竣工備案，裙房商業(yè)備案，裙房商業(yè)20152015年年1010月月2323日正式開業(yè)，以日正式開業(yè)，以303m303m的的高度成為濟(jì)南第一高樓，成為泉城新地標(biāo)高度成為濟(jì)南第一高樓，成為泉城新地標(biāo)。提升了綠地集團(tuán)在濟(jì)南的形象，吸引。提升了綠地集團(tuán)在濟(jì)南的形象，2、吸引了以阿里巴巴、工商銀行為代表的百余家世界五了以阿里巴巴、工商銀行為代表的百余家世界五百強企業(yè)或行業(yè)龍頭企業(yè)入駐。百強企業(yè)或行業(yè)龍頭企業(yè)入駐。功能功能分區(qū)分區(qū)1-7號裙房，商業(yè)、餐飲、娛樂，層高首層6m，其它層5.4m3-30層為辦公，層高4.2m32-56層為辦公，層高3.6m57-60層為會所層，層高4.3m，頂層5.2m其中15、31、45為避難層塔樓結(jié)構(gòu)高度249.7m，建筑造型高度303m。建成效果展示建成效果展示標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳實景標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳實景圖圖主樓南大堂實景主樓南大堂實景圖圖大堂人行閘機大堂人行閘機室內(nèi)辦公實景室內(nèi)辦公實景圖圖建成效果展示建成效果展示園林景觀實景園林景觀實景圖3、圖商業(yè)裝修實景商業(yè)裝修實景圖圖室內(nèi)辦公實景室內(nèi)辦公實景圖圖標(biāo)準(zhǔn)層走道實景圖標(biāo)準(zhǔn)層走道實景圖主要業(yè)態(tài)指標(biāo)數(shù)據(jù)項目銷售及盈利情況項目銷售及盈利情況序號業(yè)態(tài)名稱建筑面積(萬m2)銷售面積(萬m2)自持面積(萬m2)售建比（%）層數(shù)層高（米）備注1辦公10.863410.49320.118796.592260.003.64.22商業(yè)3.78043.4284090.6888355.463地下車庫5.08101.81021.416163.4973234.26小計19.724815.73181.534887.5375/備注：自持面積按可售面積的口徑計算,售建比=銷售面積（或自持面積）/建筑面積。各業(yè)態(tài)銷售情況項目銷售及盈利情況項目銷售及盈利情況 濟(jì)南綠地中心自2012年1月12日開盤，截止11月底共銷售534套，已售面積90440.1平米，占總可售面積的60.13%，存量59961.78平米，其中：主樓