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1、建筑工程施工總承包合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）： 根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法 及其有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方就建筑工程總承包合同相關(guān)事宜，達(dá)成如下承包合同，以資共同遵守。第一條、工程概況1、工程名稱(chēng)： 2、工程地點(diǎn)： 3、工程規(guī)模：*小區(qū)二標(biāo)段約10萬(wàn)平方米，其中9#、16#樓工程建筑面積約為 1 萬(wàn)平方米（以實(shí)際工程量為準(zhǔn)）。4、合同價(jià)款（含稅）：依照河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒布的2012年全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額和全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗量定額下浮后，甲乙雙方共同認(rèn)定2、9#、16#樓建筑面積單價(jià) 1050 元/（一次性包死）。第二條、施工承包方式及范圍1、承包方式：工程施工總承包（包工包料）。2、承包范國(guó)：工程設(shè)計(jì)藍(lán)圖范圍內(nèi)除打樁，開(kāi)槽、電梯之外及其他屬乙方責(zé)任的全部工程。施工范圍包括：土建主體及內(nèi)外墻保溫，抹灰，真石漆粉刷，電梯預(yù)埋件、裝修，水、暖、強(qiáng)弱電（包括水、電、天然氣IC卡表）安裝，門(mén)、窗制作與安裝，防水及消防工程，防火門(mén)的制作與安裝，室外道路管網(wǎng)，散水，樓宇可視對(duì)講（包括線(xiàn)路），防盜門(mén)、室外排水（給排水工程應(yīng)出結(jié)構(gòu)外墻不小于2米）、護(hù)坡、回填夯實(shí)等能達(dá)到工程驗(yàn)收合格的所有工程。第三條、合同工期合同工期自 年 月 日至 年 月 日止。其中9#、163、#樓工期為 七 個(gè)月（開(kāi)工、竣工日期以開(kāi)工、竣工報(bào)告日期為準(zhǔn)）其中不可抗力的自然災(zāi)害、停水電累計(jì)超過(guò)7小時(shí)的工期相應(yīng)順延。第四條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程約定的工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)為：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及國(guó)家建筑工程驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。第五條、計(jì)價(jià)方式1、包工包料，各項(xiàng)費(fèi)用經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的價(jià)格，一次性包死，不再做任何調(diào)整（包括人工費(fèi)）；計(jì)算本工程建筑面積時(shí)，層高低于2.2米的，不計(jì)算面積，只計(jì)算工程量。2、因甲方或自然災(zāi)害等原因造成的工期順延，甲方不支付乙方任何補(bǔ)償費(fèi)用。3、甲方不允許乙方冬季施工，因特殊原因施工的，甲方不給乙方增加任何費(fèi)用。第六條、工程款支付1、工程款支付方式1.1工程款支付以每壹獨(dú)立建筑物為結(jié)算單位，磚混結(jié)構(gòu)主體施工