漢堡城市核心區購物中心Europa-Passage案例研究報告(21頁).pdf
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2022-05-27
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1、 城市核心區購物中心Europa Passage 項目概況 項目名稱:項目名稱:Europa Passage(歐洲拱廊購物中心) 項目地點:項目地點:德國漢堡市中心 開發時間開發時間:4 年 項目項目開業:開業:2006 年 10 月 5 日 總建筑總建筑面積:面積:140,000 平方米 可出租可出租辦公面積:辦公面積:約 30,000 平方米 可出租可出租零售零售面積面積:約 30,000 平方米 店鋪個數店鋪個數:120 個 停車位:停車位:700 個(25,000 平方米) 業主:業主:Alida 房地產有限合伙股份公司 建筑設計:建筑設計:漢堡 BRT 建筑師事務所的Hadi Teh2、erani 項目實施項目實施:HPP(和 BJA Boge Johannsen 合作) 總投資:總投資:4.3 億歐元 高通智庫高通智庫 境外房地產案例研境外房地產案例研究究 Overseas Real Estate Case Study 歐 洲 拱 廊 購 物 中 心 是 漢 堡 市 區 最 大 的 購 物 中 心 , 位 于M nckebergstra e 大街和 Jungfernstieg 大街之間。項目于 2006 年 10 月 5日開業,購物層共 5 層,包括各式各樣的零售店鋪和餐廳約 120 家。2006年第四季度的營業額達年第四季度的營業額達 3,500 萬歐元,萬歐元,20073、 年營業額達到年營業額達到 1.5 億歐元。億歐元。 從阿爾斯特內湖的入口進入購物中心,行人立刻就會被 30 米高、160米長的拱廊步行街所吸引。 步行街上的開敞區域可用于舉辦各種活動和展覽。 建筑外立面為明亮的天然石材和傾斜或拋物線形的玻璃大窗, 在與周邊建筑協調統一的同時, 也體現出現代風格。 位于 3 樓的餐飲區擁有開闊的視野,對阿爾斯特湖的景色盡收眼底。商鋪樓層上方是辦公樓層,中央建有用于配電室的暖房。 這個富有現代流行建筑風格的歐洲拱廊由漢堡 BRT 建筑師事務所的Hadi Teherani 設計,成為漢堡眾多傳統華美購物拱廊中的佼佼者。位于西面 Jungfernstieg 大街的外立面是用純石料修建, 并與周圍的老建筑融合為一體。160 米長,間距 8.1 米的 21 個拱柱,共同作為上面樓層的支柱。為了不影響周圍的建筑,項目專門修建了多達 6 層的地下停車場。 此項目的總投資
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上傳時間:2024-12-17
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