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1、上海大悅城商業調研報告初稿匯報上海大悅城商業調研報告初稿匯報總目錄總目錄1234區域零售市場分析區域零售市場分析零售市場發展趨勢零售市場發展趨勢整體零售市場分析整體零售市場分析人口人口2009 常住人口1921萬流動人口542萬面積面積行政區域 - 6,340平方公里城鎮 - 3,248平方公里浦東 - 522平方公里GDP2009 14,900億人民幣，同比增長8.2%零售額零售額2009 5173億人民幣，同比增長14.0%境外游客人數境外游客人數2009 629萬人次，同比下降1.8%上海簡介上海簡介零售額及增長率零售額及增長率0100200300400500600199019911992、219931994199519961997199819992000200120022003200420052006200720082009數據來源：上海市統計局，第一太平戴維斯市場研究及開發顧問部人民幣10億元05101520253035404550%社會消費品零售總額(左軸)增長率(右軸)城鎮居民家庭人均可支配收入與支出城鎮居民家庭人均可支配收入與支出05,00010,00015,00020,00025,00030,000199519961997199819992000200120022003200420052006200720082009數據來源：上海市統計局，第一太平戴維斯市場研究及開發3、顧問部元/年人均可支配收入人均支出上海生產總值與增長率上海生產總值與增長率01002003004005006007008009001,0001,1001,2001,3001,4001,5001,6009091929394959697989900010203040506070809人民幣十億元23456789101112131415161718%生產總值 (左軸)增長率 (右軸)數據來源：上海統計; 第一太平戴維斯市場研究及開發顧問部0100,000200,000300,000400,000500,000600,000700,000800,000900,00095969798990001020304050607080910E數據來源：第一太平戴維斯市場研究及開發顧問部平方米.0500,0001,000,0001,500,0002,000,0002,500,0003,000,0003,500,