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1、1 各類各類主力店主力店物業物業條件條件及及工程工程技術技術要求要求 百貨店. 2 大賣場. 3 專業店（家居建材） . 4 專業店（家電數碼） . 4 健身會所 . 7 游泳池 . 7 網球場 . 8 影院 8 量販式 KTV . 9 游樂場. 10 便利店. 10 中西式快餐 . 11 咖啡及簡餐 . 12 大型品牌餐飲 . 12 大時代： . 13 2 百貨店百貨店 類別釋義：指綜合性購物中心中的百貨主力店，可以是高層建筑裙樓、購物中心的主樓或者單體建筑。 品牌舉例：如百盛百貨、太平洋百貨、友誼百貨、王府井百貨、樂天百貨等。 建筑面積：總面積 3000040000 平米，每層建筑面積不低2、于 6000 平米。 樓層凈高：首層層高5.5m，二層起5m。 樓板載荷：營業區250kg/m2,倉庫區800kg/m2。如百貨品牌自身配備餐飲美食區，則廚房區450kg/m2。 柱網間距：大于 9m9m。單層結構以正四方形為最佳。 供 配 電：提供電容量大于 5500KVA 變電設備，雙路供電方式，三相五線 380V/220V、50赫茲，安裝店方獨立高壓計量電表。 給 排 水： 提供管徑為 100mm 的獨立進水管 2 根及獨立計量水表， 每天大于 250 噸用水量百貨業指標。提供給店方 200mm 排水管 2 根，與足夠容量的隔油池連接。 排污設施：提供給店方 150mm 排污管 2 根，3、能夠就近接入足夠容量的排污化糞池。 通訊網絡：大于 100 對通局電纜到交換機房，并開通 36 門直線,2 條數據線,其中中繼線 16條,交換機容量 128 門。 客貨電梯：客梯 2 臺，載重 1.6 噸，速度 1m/s。自動扶梯每層 48 臺，傾角 30 度，運送能力 9000 人/h， 速 度 0.75m/s， 梯級寬度不小于 1000mm。 貨梯 2 臺， 載重 3 噸， 速度 0.63mm/s。 空調制冷：總冷負荷概算指標 200w/m2，宜采用空氣-水系統，水冷式離心冷凍機或水冷式螺桿冷凍機，可變風量及水量空氣調節末端。 排油排煙： 如前期征詢的百貨品牌有意配備餐飲區， 則提供合適的空間供店方單獨使用以放置排油煙風井。 消防噴淋：店方獨立使用消防噴淋系統和煙感（溫感）報警系統。 消防報警：在店內設中央監控中心，配備獨立消防報警控制系統。 消 防 栓：店方獨立使用消火栓系統。 停