2021豐澤苑住宅營銷策劃提報方案(129頁).pptx
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編號:396630
2022-05-27
129頁
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1、豐澤苑項目營銷策劃提報2021.8.202021.8.20目目 錄錄競品分析一一客群分析三三市場環(huán)境二二核心策略四四戰(zhàn)略執(zhí)行五五宿遷政策宿遷政策以以“房住不炒房住不炒” ” 為主基調(diào):保有城市人才、進行額外補貼,刺激公積金購房;為主基調(diào):保有城市人才、進行額外補貼,刺激公積金購房;公積金:公積金:調(diào)整利率、額度、申請條件調(diào)整利率、額度、申請條件3月18日,二套住房申請公積金個人住房貸款的,貸款利率按同期首套住房的1.1倍執(zhí)行;異地公積金繳存職工夫妻雙方只要有一人具有我市戶籍,即可申請住房公積金貸款;購買二星級以上綠色建筑的,公積金貸款額度可上浮20%。8月10日,職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個2、月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款, 取消原規(guī)定中“申請貸款前6個月(含)內(nèi)未提取住房公積金”的條件限制,其它有關(guān)貸款規(guī)定繼續(xù)保持不變。11月1日,新增“提取公積金沖抵公積金貸款”業(yè)務(wù)。人才引進:人才引進:購房、租房、創(chuàng)業(yè)、就業(yè)多項補貼購房、租房、創(chuàng)業(yè)、就業(yè)多項補貼3月9日,開啟人才“購房券”申兌,給予“高層次人才”10-200萬元購房補貼,對于“緊缺急需人才”,發(fā)放博士20萬、碩士15萬、本科5-10萬、技師2-10萬。7月5日,發(fā)布人才就業(yè)創(chuàng)業(yè)租房補貼。針對符合要求的人才給予:博士研究生每月2500元;碩士研究生每月2000元;國家“雙一流建設(shè)高?!北究飘厴I(yè)生每月1500元;其他普3、通高校本科畢業(yè)生每月1000元。補貼期限為2年,資金按年度發(fā)放。12月16日,宿遷市出臺宿遷市鼓勵返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)就業(yè)若干措施,含創(chuàng)業(yè)、就業(yè)、培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)園建設(shè)、教育交通等多項補貼。主要內(nèi)容:1、創(chuàng)業(yè)貸款扶持,最高額度為50萬,最長不超過3年貸款擔(dān)保和財政貼息補助;2、創(chuàng)業(yè)就業(yè)補貼,提供2-10萬元的一次性創(chuàng)業(yè)補貼,800-1500元/人的一次性就業(yè)補貼。市場環(huán)境宿遷中心城區(qū)發(fā)展方向為:東優(yōu)、南聯(lián)、西拓、北整;其中“南聯(lián)”為建設(shè)南部新城,緊密聯(lián)系洋河。目前在宿遷高鐵站建設(shè) 下城市繼續(xù)向南發(fā)展。宿遷中心城區(qū)發(fā)展方向為:東優(yōu)、南聯(lián)、西拓、北整,板塊輪動由宿遷主城區(qū)宿豫區(qū)宿城新區(qū)蘇宿工業(yè)園 區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū);當(dāng)前經(jīng)開區(qū)因高鐵站設(shè) 立,城市框架逐步打開。主城區(qū)宿城 新區(qū)經(jīng)開區(qū)全市傳統(tǒng)商貿(mào)、教育、行 政、文化中心,配套齊全, 交通便利,土地資源稀缺生態(tài)旅游、教育科研和現(xiàn) 代農(nóng)業(yè)研發(fā)基地綜合性生活片區(qū),品牌房 企的