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2021揚(yáng)州堂悅住宅推廣營銷方案(134頁)
2021揚(yáng)州堂悅住宅推廣營銷方案(134頁).pdf
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推廣策劃
上傳人:故事 編號:396718 2022-05-27 134頁 21.49MB

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1、揚(yáng)州堂悅項目營銷企劃案 2021.9東方堂東方堂 世界悅世界悅Part、1策略思考策略思考感謝信任在繼淮安堂悅、徐州堂悅之后讓聽三有機(jī)會參與在江蘇的第三個堂悅項目SO揚(yáng)州堂悅?cè)绾窝永m(xù)以往堂悅一出 誰與爭峰光輝履歷?化繁為簡項目印象杭集鎮(zhèn)區(qū)域盤、城市界面一般成熟鎮(zhèn)中心周邊想象空間不大80%本地客戶、三大競品分流2個線索從城市邏輯,知土地勢能從競爭格局,找核心優(yōu)勢線索一/城市邏輯“這一次與揚(yáng)州東進(jìn)偉大進(jìn)程的時代和鳴”江廣融合區(qū)揚(yáng)州城市發(fā)展方向東西聚合、南拓北優(yōu)在大揚(yáng)州背景下,本案處于城市發(fā)展中心軸線城市邏輯城市邏輯產(chǎn)城屬性杭集工業(yè)區(qū)芒稻河滬陜高速328國道京杭大運河文昌大道萬福路沙灣路金灣快速路廣2、陵廣陵新城新城古運河GZ298地塊生態(tài)科生態(tài)科技新城技新城連淮揚(yáng)鎮(zhèn)鐵路揚(yáng)州東站揚(yáng)州汽車客運東站城市邏輯廣 陵 新 城生態(tài)科技新城兩 大 城 市 級板塊規(guī)劃江廣融合區(qū)城市邏輯生活科技新城三大板塊定位:生態(tài)/商業(yè)樞紐/產(chǎn)城本案所在杭集高新區(qū)產(chǎn)城片區(qū)2020年4月17日,揚(yáng)州高鐵站前商務(wù)區(qū)正式開工,規(guī)劃為高鐵商務(wù)街區(qū)高鐵商務(wù)街區(qū)、商業(yè)休閑街區(qū)商業(yè)休閑街區(qū)、融媒體中心融媒體中心及文化演藝街區(qū)及文化演藝街區(qū)、世界美食之都體驗街區(qū)世界美食之都體驗街區(qū)、空中花園漫步街空中花園漫步街區(qū)五大街區(qū)。涵蓋商業(yè)、文化、美食、旅游等多業(yè)態(tài),豐富了周邊地區(qū)商業(yè)形式。揚(yáng)州高鐵新城開工 生態(tài)科技新區(qū)進(jìn)入快車道高鐵新城 一次揚(yáng)3、州城市進(jìn)階的土地盛宴廣陵新城杭集高新區(qū)中央生活區(qū)高鐵新城揚(yáng)州東區(qū) 一江兩岸 三核并列交通樞紐/商業(yè)中心產(chǎn)城聚集/生活中心揚(yáng)州新核/城市中心土地概念的重新演繹總結(jié)土地勢能揚(yáng)州江廣融合區(qū) 城市生長中軸線高鐵新城南 生態(tài)科技城廣陵新城高鐵新城杭集中心 定鼎揚(yáng)州東三核時代的城市高地“土地借勢借勢廣陵、高鐵的土地能級”“差異優(yōu)勢杭集產(chǎn)城,政務(wù)中心生活區(qū)”線索二/競爭格局“這一次與千載揚(yáng)州文脈的生活和鳴”新力璞園景悅星辰融悅春曉堂悅1.5公里范圍內(nèi)三大競品圍獵 本案優(yōu)勢何在? 新力璞園新力璞園主打高鐵新城主打高鐵新城、低密純洋房低密純洋房5棟6層洋房、1棟7層洋房以及4棟8層洋房,106131低密度改善洋房社區(qū),精裝交付純洋房高階住區(qū)“5S”理想人居理念高鐵新城,三強(qiáng)合著22棟住宅,6-18層的高層、洋房產(chǎn)品戶型約96-139標(biāo)配空氣源熱泵、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖系統(tǒng)三大件項目自帶一個4000平12軌
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