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1、寫在案前寫在案前適逢市場與疫情雙重壓力如何按下重啟鍵如何在困境脫穎而出，塑造項目城市標(biāo)桿形象，實現(xiàn)品牌與營銷的雙贏。堅堅持品持品質(zhì)質(zhì)塑造價塑造價值值，讓讓城市更繁榮，城市更繁榮，讓讓生活更美好生活更美好目目 錄錄ONTENTS01020304宏宏觀觀環(huán)環(huán)境分析境分析競競品品產(chǎn)產(chǎn)品分析品分析本本體體素素質(zhì)評質(zhì)評估估項項目目定位研究定位研究05營營銷銷推廣推廣計計劃劃0101宏宏觀環(huán)觀環(huán)境分析境分析新冠疫新冠疫情情導(dǎo)導(dǎo)致致國國內(nèi)放松內(nèi)放松貨貨幣幣政政策策，房地，房地產(chǎn)產(chǎn)政策政策逐逐漸漸松松綁綁，政府政府需需要房地要房地產(chǎn)產(chǎn)保保財財政政。疫情期疫情期間間使客使客戶對戶對于于產(chǎn)產(chǎn)品、物品、物業(yè)業(yè)等等產(chǎn)2、產(chǎn)生了生了新新的的訴訴求求，本，本案案關(guān)于關(guān)于此此方面方面的的優(yōu)優(yōu)化化需需進(jìn)進(jìn) 行市行市場傳場傳播，也是播，也是對競對競品品項項目的目的產(chǎn)產(chǎn)品品差異。差異。1、對宏觀經(jīng)濟(jì)的影響：需求和生產(chǎn)驟降，投資、消費、出口均受明顯沖擊，短期失業(yè)上升和物價上 漲。防控疫情需要人口避免大規(guī)模流動和聚集，隔離防控，因此大幅降低消費需求。工人返城、工 廠復(fù)工延遲，企業(yè)停工減產(chǎn)，制造業(yè)、房地產(chǎn)、基建投資短期基本停滯，對經(jīng)濟(jì)的影響程度將大于 2003年。2、對中觀行業(yè)的影響：餐飲、旅游、電影、交運、教育培訓(xùn)等行業(yè)沖擊最大，醫(yī)藥醫(yī)療、在線游戲 等行業(yè)受益，建筑業(yè)、金融業(yè)、農(nóng)林牧漁等行業(yè)受波及。3、對微觀個體的影響：民企3、小微企業(yè)、彈性薪酬制員工、農(nóng)民工等受損程度更大。4、對資本市場的影響：短期利好債市，利空股市(醫(yī)藥、在線娛樂除外)，但中期仍取決于經(jīng)濟(jì)基本 面和趨勢。政策政策分析分析經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)水平水平穩(wěn)穩(wěn)步上升，常住人口逐年步上升，常住人口逐年增增加加城市GDP穩(wěn)步提升，總體發(fā)展勢頭迅猛，2019年較2018年生產(chǎn)總值上漲較小，人口贈長呈上升趨勢，但幅度不超過萬人。20102019年年榆榆次區(qū)次區(qū)GDP走走勢勢400302.430020010002010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年GDP（億元）606264666820102019年年榆榆次區(qū)常住人口次區(qū)常住人口情情況況 67.48 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年常住人口(萬人）城市分析城