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1、校園物業(yè)管理服務部規(guī)章制度校園物業(yè)管理服務部工作職責校園物業(yè)管理服務部隸屬于上外后勤實業(yè)發(fā)展中心，具體負責全校大、中、小修工作以及節(jié)電、節(jié)水、電話通信、其主要職責是：一負責全校教學科研、行政生活用房的維修、加固及裝修等工作。二負責與市供電局、自來水公司、電話局的聯(lián)系，解決全校水、電等有關問題。三負責全校大、中、小修項目計劃的制定和使用經(jīng)費的預算工作并報送上級部門與主管審批。四負責修繕工作技術文件、圖紙以及電話總機、電話、電纜相關的資料保管工作。五負責全校防臺、防汛、防凍、保溫工作。六負責全校水、電、使用經(jīng)費的管理、即節(jié)電節(jié)水工作。七負責全校房屋維修工程的監(jiān)督和驗收工作。八負責全校通信設施的施工2、和管理、通信器材的添置、保管、總機設備的檢查維修以及組織實施全校電話的配置、安裝和拆移。九負責制定有關加強通信管理的文件和規(guī)定，編制電話號碼序列，掌握全校通信情況，加強全校通信費的管理。十負責校區(qū)、生活區(qū)、門窗、桌椅、水電以及學校教工住宅的公用部位水電門窗的修理。十一認真執(zhí)行處、及上級領導下達的工作、任務。在搞好服務工作的同時努力完成創(chuàng)收指標。十二貫徹服務為本的宗旨，為教學科研和師生員工提供優(yōu)質服務。經(jīng)理工作職責物業(yè)管理服務部經(jīng)理在上外后勤實業(yè)發(fā)展中心總經(jīng)理的領導下，進行工作，其主要職責是：一主持物業(yè)管理服務部的日常工作，負責制定并實施工作計劃撰寫工作總結，定期向上級領導匯報政治學習、工作情況3、。二組織安排物業(yè)管理服務部工作人員的政治學習、加強思想工作開展優(yōu)質服務，保持良好的工作秩序，為學校提供一流的服務。三負責安排物業(yè)管理服務部工作人員的業(yè)務學習、等級考核，組織各小組交流工作經(jīng)驗。四負責制定物業(yè)管理服務部各項規(guī)章制度，并組織檢查其執(zhí)行情況，對違背者，有權決定其返工、停工直到解聘。五負責物業(yè)管理服務部全體職工的工作考評以及內部職工工作的調動聘任，根據(jù)工作表現(xiàn)，服務態(tài)度等情況，決定職工獎金的分配。六負責物業(yè)管理服務部的安全工作，經(jīng)常檢查安全生產(chǎn)及防火情況。七負責協(xié)調與其它兄弟部門之間工作的關系。八負責制訂年度各項修理計劃，組織實施、安排工期、檢查工程質量，加強對每一項工程的驗收。九根據(jù)職能明確的原則，經(jīng)理除主持日常工作外，分管大、中修工