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1、事事 項項辦辦事事流流程程辦辦理理部部門門正正常常辦辦理理時時間間1辦理建設用地規劃許可證提交以下資料并填寫相關申請表、企業執照等常規資料送規劃局審批規劃局規劃科20個工作日1、土地成交確認書土地房產交易所競拍得到當場簽訂2、國有土地使用權出讓合同國土局用地科雙方簽字蓋章3、紅線圖改名國土局測量隊4、我公司設計院提供總平面圖2辦理建設用地批準書提交以下資料，并填寫國有土地使用權出讓申請呈批表、用地申請報告國土局用地科10個工作日1、增城市政府同意出讓相關文件；土地權屬來源證件儲備中心2、地類審核表（需建設用地科、產權地籍科共同審核，辦理時需較長）國土局測量隊3、可供證明繳交完土地出讓金、契稅的2、發票4、土地交易成交確認書、建設用地規劃許可證、規劃設計要點、土地出讓合同、用地紅線圖（含電子光盤）以及申請人身份證明文件已有辦理流程3辦理國有土地使用權初始登記，即國有土地使用證提交以下資料，并填寫“土地登記申請書”、換證申請報告10個工作日1、地籍調查審批表國土所加意見、蓋章2、土地權屬來源證明文件(即建設用地批準書)、身份證明、用地紅線圖、建設用地規劃許可證已有辦理流程4 修建性詳細規劃審批提交以下資料并填寫相關申請表、企業執照等常規資料送規劃局審批規劃局規劃科20個工作日（不退件前提下）1、修詳通審核規劃局測量隊1個工作日2、建設用地規劃許可證3、國土證(現增城地區可出具成交確認書及土3、地出讓合同暫代）4、紅線圖5、已規劃好的“五圖一書”3份5辦理建設工程規劃許可證提交以下資料并填寫相關申請表、企業執照等常規資料送規劃局審批規劃局建設科20個工作日1、放線冊的制作（按照總平面圖一個戶型出一份冊）規劃局測量隊2、報建通審核(按照總平面圖一個戶型出一份報告)規劃局測量隊3、建設用地規劃許可證4、國土證(現增城地區可出具成交確認書及土地出讓合同暫代）5、已通過審批的總體規劃圖6、建筑單體圖2份6辦理建設工程施工許可證1、施工圖審查備案的證明文件勘察、設計合同登記（各3個工作日）圖紙送審登記（2個工作日）簽服務合同、付款審查意見及回復修改（我司圖紙問題多，經常反復，20個工作日以上）2、監理工程備案簽訂監理合同，督促監理編制監理規劃、監理細則，委任人員等到建設局辦理監理登記（5工作日）3、施工單位資質證書、廣州地區備案證、安全生產許可證、法人代表證明書、法人授權委托書4、項目經理