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1、第一章 企業基本情況一、物業簡介集團是一家跨地區、跨行業的綜合性大型股份制企業集團，注冊資金1.2億，經營范圍涉及汽貿、房地產、藥業、物業管理、廣告、IT等多個產業。集團山東物業管理有限責任公司是集團旗下的國家二級資質物業管理企業，成立于一九九六年。成立之初，通過引進香港世紀酒店管理集團、深圳市蓮花物業管理有限公司先進的管理理念，結合自身優勢，形成了獨特的“賓館式服務”、“星級化管理”的經營模式；并順利通過了ISO9001（2000）質量標準體系認證。公司現有員工600余人，管理人員全部具有大專以上學歷，其中，碩士生、本科生占85%，高級工程師、物業管理師、經濟師、園藝師21人，其他各類技術人2、員也都100%持證上崗。物業公司除承接集團各分公司商業物業管理工作外，外拓業務已由濟南延伸至青島、濟寧、濰坊、臨沂、泰安、萊蕪等地區，承接了小區、住宅、別墅、寫字樓、醫院等各類物業，委托管理面積100多萬平米，積累了豐富的各類高檔物業、園林設計等物業管理經驗。公司秉承“偕齊魯淳樸之風，用真心服務；融國際時尚理念，為業主當家”的服務理念，回報社會，不斷追求服務的更高境界。公司管理的槐蔭區政務中心大廈和濟寧汽車園被評為2005年山東省物業管理優秀項目，省立醫院高層住宅被評為濟南市物業管理優秀項目；物業在齊魯晚報、生活日報聯合主辦及濟南時報主辦的房地產調查活動中，被評為 “濟南市十大物業管理品牌企業3、”；在濟南市物業管理行業技能比武中，多次獲得一等獎；保安連續三年被濟南市委、市公安局譽為“濟南市青年文明號”； 2006年公司被建設廳評為優秀物業管理企業。二、物業管理優勢管理經驗 物業接管過濟寧醫學院附屬醫院的物業管理服務，并且現在已全面接管山東省立醫院的物業管理，取得了豐富的一線管理經驗，能夠充分的掌握醫院保潔工作的特點，應用到山東大學第二醫院醫技樓衛生保潔的日常管理中來。堅強后盾 物業是集團的全資子公司，在人事、財務等方面接受集團總部人力資源部和財務部的統一管理，集團有綜合人力資源管理能力，有與勞動部門密切的聯系，有處理勞動糾紛的經驗，有承擔勞動風險的堅強實體。理念優勢 作為發展多年的專業化物業公司，公司以 “物業，超越業主期望”為自己的企業使命，秉承“偕齊魯淳樸之風用真心服