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深圳市城市更新建設(shè)項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)建程序(19頁(yè))
深圳市城市更新建設(shè)項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)建程序(19頁(yè)).pdf
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1、建設(shè)項(xiàng)目一級(jí)開(kāi)發(fā)計(jì)劃報(bào)批報(bào)建程序一覽表序號(hào)申報(bào)內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目一級(jí)開(kāi)發(fā)計(jì)劃報(bào)批報(bào)建程序一覽表序號(hào)申報(bào)內(nèi)容辦文單位/部門(mén)辦文單位/部門(mén)辦文結(jié)果(有效期)辦文結(jié)果(有效期)辦文時(shí)限工作日辦文時(shí)限工作日申報(bào)材料及注意事項(xiàng)一、舊改階段-專項(xiàng)規(guī)劃申報(bào)材料及注意事項(xiàng)一、舊改階段-專項(xiàng)規(guī)劃1城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃申報(bào)市政府/國(guó)土委征求區(qū)管委會(huì)意見(jiàn)后上報(bào)市規(guī)劃國(guó)土申報(bào)主體備齊材料-街道舊改部門(mén)(核查、整理、匯總)-區(qū)舊改辦(現(xiàn)場(chǎng)勘探、擬定區(qū)城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃(草案)-區(qū)政府審議-市規(guī)土委各管理局申報(bào)整體拆建改造專項(xiàng)規(guī)劃由市規(guī)劃局初審,市城市規(guī)劃委員會(huì)審批。局部拆建改造專項(xiàng)規(guī)劃由市規(guī)劃局審批。2舊屋村認(rèn)定 2、(選擇)規(guī)土委各管理局城市更新科舊屋村認(rèn)定結(jié)果復(fù)函50個(gè)工作日1、申請(qǐng)書(shū);2、舊屋村范圍報(bào)審圖(光盤(pán))及測(cè)繪公司資質(zhì)證明;3、街道辦對(duì)舊屋村范圍報(bào)審圖的書(shū)面意見(jiàn)及范圍內(nèi)房地產(chǎn)證未注明竣工日期的出具年限書(shū)面意見(jiàn);4、申請(qǐng)人身份證明材料等一套資料經(jīng)辦人員預(yù)審-征求各科室意見(jiàn)-匯總-局長(zhǎng)辦公會(huì)通過(guò)-發(fā)批復(fù)3土地及建筑物清理市規(guī)劃與國(guó)土委各管理局土地及建筑物清理復(fù)函(體現(xiàn)在專項(xiàng)規(guī)劃)60個(gè)工作日1、申請(qǐng)書(shū)(報(bào)制定計(jì)劃單位為申報(bào)主體);2、用地范圍圖紙及光盤(pán)(須標(biāo)明用地范圍和拆遷范圍);3、合法用地、房地產(chǎn)證、舊屋村認(rèn)定相關(guān)權(quán)屬證明(復(fù)印件);4、申請(qǐng)人身份證明材料等一套資料;5、政府批復(fù)同意納入舊村改3、造的項(xiàng)目批復(fù)文件(復(fù)印件);五類用地1、合法手續(xù)用地確權(quán)直接納入紅線范圍;2、非農(nóng)用地指標(biāo)直接納入紅線范圍;3、舊屋村用地按規(guī)定認(rèn)定納入紅線范圍;4、未確認(rèn)產(chǎn)權(quán)、辦理房地產(chǎn)權(quán)登記但不屬于違法建筑或違法用地依照我市房地產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處理的相關(guān)規(guī)定完善用地手續(xù)后納入紅線范圍;5、違法建筑、違法用地按相關(guān)法律法規(guī)接受處理后納入紅線范圍;4 城中村(舊村)改造 專項(xiàng)規(guī)劃市規(guī)劃和國(guó)土委 深圳市城中村(舊村)改造專項(xiàng)規(guī)劃 審批意見(jiàn)書(shū)60+1、申請(qǐng)書(shū)(表)(原件1份);2、申請(qǐng)人身份證明材料:個(gè)人的,提供身份證(復(fù)印件1份,驗(yàn)原件);企業(yè)的,提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件1份,驗(yàn)原件)及法定代表人或負(fù)責(zé)人證明(原件1份);單位或個(gè)人授權(quán)他人代理的,提供授權(quán)委托書(shū)(原件)及委托代理人個(gè)人身份證(復(fù)印件1份,驗(yàn)原件);3、區(qū)政府對(duì)改造專項(xiàng)規(guī)劃的書(shū)面意見(jiàn)(原件1份);4、對(duì)改造用地進(jìn)行確認(rèn)的相關(guān)文件;特區(qū)內(nèi)改造

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