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1、 ContentsContents目錄目錄 一、典型房企融資情況綜述房企融資環(huán)比減少，發(fā)行公司債方式融資持續(xù)升溫，創(chuàng)新型融資環(huán)比收緊 . 3 二、40 家上市房企融資分述：債權(quán)融資總額環(huán)比減少，發(fā)行公司債方式融資持續(xù)升溫 . 7 三、40 家上市房企融資分述：股權(quán)融資絕對(duì)值及占比雙增加，兩家房企配售股份方式融資 . 16 1、地產(chǎn)人交流 QQ 群： 807501407 2、地產(chǎn)人交流微信群：添加管理員微信號(hào)bwcxweixin66，申請(qǐng)加入（通過(guò)好友后，請(qǐng)發(fā)名片或公司通訊錄截圖，根據(jù)您所在的部門邀請(qǐng)進(jìn)入相應(yīng)的交流群;目前有工程、運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷、綜合群） 3、地產(chǎn)人運(yùn)營(yíng)公眾號(hào)：米小俠 一、典型房企融2、資情況綜述一、典型房企融資情況綜述房企融資環(huán)比減少，房企融資環(huán)比減少，發(fā)行公發(fā)行公司債方式融資持續(xù)升溫，創(chuàng)新型融資環(huán)比收緊司債方式融資持續(xù)升溫，創(chuàng)新型融資環(huán)比收緊 2018 年 1 月，同策研究院監(jiān)測(cè)的 40 家典型上市房企完成融資金額折合人民幣共計(jì)637.12 億元，環(huán)比 2017 年 12 月的 697.23 億元減少 8.62%。融資總額自 10 月融資谷底，11 月 12 月融資回溫上升后，今年 1 月份小幅回落，總體來(lái)說(shuō)處于一個(gè)穩(wěn)定的狀態(tài)。本月債權(quán)融資額為 543.95 億元， 占房企融資總量的 85.38%， 環(huán)比上月債權(quán)融資所占總?cè)谫Y額百分比（90.54%）下降 5 個(gè)百分點(diǎn)；股3、權(quán)融資占總?cè)谫Y金額比重為 14.62%，環(huán)比上月股權(quán)融資所占總?cè)谫Y額百分比（9.46%）增長(zhǎng) 5 個(gè)百分點(diǎn)。 本月債權(quán)融資總額達(dá) 543.95 億元，按類別劃分，本月發(fā)行公司債融資總額位居第一，總額較上月大幅增加189.90%； 本月境內(nèi)信托貸款融資總額達(dá)92.5億元， 較上月下降43.55%，位居第二。通過(guò)發(fā)行中期票據(jù)方式，監(jiān)測(cè)房企共融資 61.66 億元，融資總額位居第三，環(huán)比上月無(wú)中期票據(jù)發(fā)行， 值得關(guān)注。 排在第四位的是其他債權(quán)貸款， 監(jiān)測(cè)房企融資總額為 61.51億元，較上月大幅減少 65.69%。銀行貸款位居第五，融資額為 55.60 億元，較上月大幅減少（減少 66.91%）；委托貸款、海外銀團(tuán)貸款依次位列其后。值得注意的是，債權(quán)融資方面，1）發(fā)行公司債手段融資總額連續(xù)四月環(huán)比增加，融資總額占比達(dá) 38.04%，通過(guò)此種方式融資總額為 2017 年 8月以來(lái)的峰值。 本月監(jiān)測(cè)