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1、 ContentsContents目錄目錄 一、典型房企融資情況綜述房企融資環比減少，發行公司債方式融資持續升溫，創新型融資環比收緊 . 3 二、40 家上市房企融資分述：債權融資總額環比減少，發行公司債方式融資持續升溫 . 7 三、40 家上市房企融資分述：股權融資絕對值及占比雙增加，兩家房企配售股份方式融資 . 16 1、地產人交流 QQ 群： 807501407 2、地產人交流微信群：添加管理員微信號bwcxweixin66，申請加入（通過好友后，請發名片或公司通訊錄截圖，根據您所在的部門邀請進入相應的交流群;目前有工程、運營、營銷、綜合群） 3、地產人運營公眾號：米小俠 一、典型房企融2、資情況綜述一、典型房企融資情況綜述房企融資環比減少，房企融資環比減少，發行公發行公司債方式融資持續升溫，創新型融資環比收緊司債方式融資持續升溫，創新型融資環比收緊 2018 年 1 月，同策研究院監測的 40 家典型上市房企完成融資金額折合人民幣共計637.12 億元，環比 2017 年 12 月的 697.23 億元減少 8.62%。融資總額自 10 月融資谷底，11 月 12 月融資回溫上升后，今年 1 月份小幅回落，總體來說處于一個穩定的狀態。本月債權融資額為 543.95 億元， 占房企融資總量的 85.38%， 環比上月債權融資所占總融資額百分比（90.54%）下降 5 個百分點；股3、權融資占總融資金額比重為 14.62%，環比上月股權融資所占總融資額百分比（9.46%）增長 5 個百分點。 本月債權融資總額達 543.95 億元，按類別劃分，本月發行公司債融資總額位居第一，總額較上月大幅增加189.90%； 本月境內信托貸款融資總額達92.5億元， 較上月下降43.55%，位居第二。通過發行中期票據方式，監測房企共融資 61.66 億元，融資總額位居第三，環比上月無中期票據發行， 值得關注。 排在第四位的是其他債權貸款， 監測房企融資總額為 61.51億元，較上月大幅減少 65.69%。銀行貸款位居第五，融資額為 55.60 億元，較上月大幅減少（減少 66.91%）；委托貸款、海外銀團貸款依次位列其后。值得注意的是，債權融資方面，1）發行公司債手段融資總額連續四月環比增加，融資總額占比達 38.04%，通過此種方式融資總額為 2017 年 8月以來的峰值。 本月監測