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1、 ContentsContents目錄目錄 一、典型房企融資情況綜述融資總額環比小幅上升回溫，市場化融資渠道融資成本高，境外發債難 . 3 二、40 家上市房企融資分述：債權融資總額環比小幅上升，銀行貸款數額增長，注冊中期票據減少 . 7 三、40 家上市房企融資分述：股權融資絕對值及占比雙升，執行股票期權計劃大幅增加 . 26 1、地產人交流 QQ 群： 807501407 2、地產人交流微信群：添加管理員微信號bwcxweixin66，申請加入（通過好友后，請發名片或公司通訊錄截圖，根據您所在的部門邀請進入相應的交流群;目前有工程、運營、營銷、綜合群） 3、地產人運營公眾號：米小俠 一、一2、典型房企融資情況綜述典型房企融資情況綜述融資融資總額總額環比環比小幅上升小幅上升回溫回溫，市場市場化融資渠道融資成本高，境外發債難化融資渠道融資成本高，境外發債難 2018 年 6 月，同策研究院監測的 40 家典型上市房企完成融資金額折合人民幣共計506.85 億元，環比 2018 年 5 月的 451.17 億元增加 12.34%。40 家監測房企的融資金額在2018 年 5 月驟降，房企融資情況不容樂觀，但本月融資總額呈小幅回溫趨勢，未來房企融資情況仍有待觀測。本月債權融資額為 499.75 億元，占房企融資總量的 98.60%，環比上月債權融資所占總融資額百分比（99.75%）下降 3、1.15 個百分點；股權融資額為 7.10 億元，占總融資金額比重為 1.40%，環比上月股權融資所占總融資額百分比（0.25%）上升 1.15 個百分點， 除華夏幸福間接全資子公司的一筆境內再融資， 其余均為港股上市公司執行股票期權計劃。 債權融資方面，整體來看，本月債權融資總額達 499.75 億元，占融資總額的 98.60%，環比上升 11.05%（5 月債權融資總額 450.04 億元）。本月債權融資方式包括：發行公司債（187.57 億元，占比 36.97%）、境內銀行貸款（122.61 億元，占比 24.17%）、信托貸款（86.01 億元， 占比 16.95%） 、 其他債權融資 （77.02 億元， 占比 15.18%） 、 中期票據 （26.54億元，占比 5.23%）、委托貸款與海外銀團貸款均為 0。 按類型劃分， 1） 本月監測房企發行公司債融資總額為 187.57