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石家莊卓達太陽城漢唐風情小鎮街區商業規劃及運營定位方案(80頁)
石家莊卓達太陽城漢唐風情小鎮街區商業規劃及運營定位方案(80頁).pptx
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定位方案
上傳人:偷**** 編號:397311 2022-05-31 80頁 304.02KB

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1、漢漢唐街區商唐街區商業規業規劃及運劃及運營營定位方案定位方案【平衡的突破與突破的平衡】石家莊太陽城石家莊太陽城項項目最缺的元素是什么?目最缺的元素是什么?漢漢唐街區唐街區項項目的啟目的啟動動能否激活最缺元素的增能否激活最缺元素的增進進?人氣人氣我我們們要要創創作好作好一篇一篇“命命題題作文作文”命命題題 1.仿古風格之建筑物業要求要求 2.民俗文化之運營定位有有難難度!有度!有風險風險!有挑有挑戰戰!有希望!有希望!太陽城太陽城漢漢唐街區唐街區項項目目漢漢唐街區商唐街區商業規業規劃運劃運營營定位策略:定位策略:“7S”認識論認識論方法方法論論勢勢市場基本趨勢式式研判基本構式市市事事示示飾飾士士2、落位基本組市執行基本敘事業態基本展示項目基本修飾團隊基本戰士1【勢勢】 市市場場基本基本趨勢趨勢中國住宅地產已進入轉型期樓市中考:中國房地產上市公司僅六家房企完成全年任務的50%以上;萬科大力推進商業地產市場份額,由高級副總裁毛大慶擔綱主導;總之非住宅地產的領域必將風云迭起。隨著2014年度兩會的召開,今年中國樓市依將承接2013年的行業趨勢,住宅地產在新型城鎮化背景下的轉型升級似乎已昭示著未來的市場動向。2014年樓市年樓市預預判判剛剛、新、新、穩穩前住建部部長姜偉新給出四字謎面雙向雙向調調整整托底求托底求變變四字謎面的謎底就是非住宅地非住宅地產產的的擴擴展必將成展必將成為為市市場尋場尋求平3、衡的求平衡的穩壓穩壓器器卓達集卓達集團應對團應對策略策略【卓達現象】生態造城、彎道超車、布局全國【卓達模式】二產先行、三產聯動、新生產力造城卓達:卓達:順勢聯動順勢聯動,依,依勢轉勢轉型型追求卓越追求卓越 德達天下德達天下 生生態態造城造城 彎道超彎道超車車二二產產先行先行造城增造城增值值的核心的核心訴訴求求三三產聯動產聯動組組市市造造城城勢:造城+組市=城市審視石家莊太陽城項目核心癥結有城無市或強城弱市人氣人氣財財氣氣場場氣氣勢:太陽城漢唐街區運營的根本急所在于能否快速持續地獲得市場的認知度和開街展業的引爆力,亦就是解決街區的“人氣”難題;故此在街區運營定位思考中,必必須須最大限度地最大限度地強強化太陽城化太陽城“人氣人氣”輸輸入的增入的增進進渠道渠道。太陽城癥太陽城癥結結所在所在有城無市、人氣不存有城無市、人氣不存尋尋找找“組組市市”突破區突破區集中度集中度較較高的物高的物業業勢:太陽
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