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1、一、工程概況御東領岸項目位于珠海市南屏珠海大道北側，由1、3棟(18層)、2棟（28層）三層單體鋼筋混凝土框架剪力墻結構住宅組成，總建筑面積約45327.37（其中地下室建筑面積10303），基礎采用鋼筋砼大板加預應力管樁綜合性基礎，地下室為一層。0.000 相當于絕對標高5.20 米，地下室底板相對標高-5.0米,建筑物高度90.2米。耐火等級為二級,地下室一級，屋面防水等級二級。建筑物抗震基本設防烈度為 7 度，按 7 度采取抗震構造措施。二、保溫工程施工時間計劃分部工程名稱計劃開工時間計劃竣工時間屋面2008年8月2008年9月門窗2008年9月2008年11月墻體2008年6月20082、年8月三、工程節能設計說明(一)屋面做法:1、25厚1：4干硬性水泥砂漿，面撒素水泥，810厚地磚鋪平拍實，縫寬58，1：1水泥砂漿填縫。2、細石混凝土及其面上的塊狀面磚，按不大于33m分縫。3、40厚C30細石混凝土（雙向4150）表面壓光。4、2厚聚氨酯防水涂膜，刷基層處理劑一遍，上設20厚1：2水泥砂漿保護層。5、20厚（最薄處）泡沫混凝土找2坡，20厚1：2.5水泥砂漿找平層。6、20厚1：2.5水泥砂漿找平層，25厚擠塑聚苯乙烯塑料板。7、鋼筋混凝土結構層。（二）內墻做法（毛坯）： 1、15厚1：1：6水泥石灰砂漿。2、5厚1：0.5：3水泥石灰砂漿壓光。3、表面噴刷涂料住戶自理。（三）墻體工程做法：1、墻體砌筑均為加氣混凝土砌塊，容重為7.5kn/m3，外墻為200，分戶墻為200厚，內隔墻為100厚。2、砂漿采用M5混合砂漿砌筑。（四）玻璃門窗做法：門窗為鋁合金門窗（外窗的綜合遮陽系數：SW=0.45；平均窗墻面積比Cm0.11），玻璃為 56mm 透明玻璃。四、施工階段與質量控制主要內容1建筑節能各分部施工要點(一)加氣砼砌塊填充墻砌體工程1一般要求1、砌塊其齡期應超過28天。2、砌塊在運輸、裝卸過程中，嚴禁拋擲和傾倒，現場堆置高度不超過2m。3、砌筑前，塊材應提前2天澆水濕潤。4、底部應現澆混凝土坎臺，高度不低于200mm。2施工要點1、工藝流程：彈線定位