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石家莊君是山洋房別墅廣策略方案（88頁）.pdf

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上傳人：故事編號：397758 2022-05-31 88頁 7.77MB

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1、君是山。浮夢悠然醉不還，把酒當歡欲尋道。閑窺瑤池動風色，天地為殿君是山。世間萬物在“君”中。 Everything in the world is in King.君從龍，隱于山，隱于水，隱于林野間，隱于天地。而石門之地，西山之巔，林間山野，可尋。君攜山水予樂。石家莊眾人皆知的周末度假之地，石家莊眾人皆知的上風上水之所，石家莊眾人皆知的西山別墅區，石家莊眾人皆知的高端療養地，石家莊眾人皆知的達官顯貴隱居之地。在這樣一片土地，用什么樣的產品予“君”怎樣的生活。歐式？法式？賴特？英倫？中式？美式？現代中式？他山之石可以攻玉，他國建筑略顯膚淺。歐式法式太過土豪2、，美式英倫太過廉價。予君集居之境又如何。縱觀西山多為江南園林，依山歸山予君寫意林境。極致。蘇園之美，美于拙政。考工至致，境于香山。蘇州香山位于太湖之濱，自古出建筑工匠，擅長復雜精細的中國傳統建筑技術，人稱“香山幫匠人”，史書曾有“江南木工巧匠皆出于香山”的記載。故宮，圓明園，頤和園，拙政園，盧浮宮中國園林，聯合國教科文組織保護非物質文化遺產。至此，園林與建筑的大美境界不便多說。建筑。君之居所，或高堂或雅舍，或隱境或田園。但無外乎心之居所，無外乎生活向往之地，從未與時代脫節。在時代中尋找中庸之道。遵循生活之道，遵循市場規律。無關乎價格，戶型太大，去化難。 3、戶型太小，不顯貴。找準項目的市場站位，為未來銷售找到可行辦法。北京疊拼，聯排，雙拼，獨棟。符合市場的建筑形態，如獨棟、聯排、疊拼，合適石門。同質化嚴重。競爭激烈。亂仗。硬仗。項目少，地少，極度稀缺。以聯排、洋房為主，別墅少有。前些年的毆法混搭，近幾年的中式現代。前些年的項目頻出，近幾年的理性降溫。石門之市場也緊隨北京慢慢過渡到成熟的豪宅氛圍里。要么聲名遠揚，要么獨領風騷。雖段位、地段有所差異但畢竟讓客戶有了選擇的余地。就算不是直接對手，也是概念和傳播上之敵。何解。項目外部內部服務蓮花山抱犢寨動物園高爾夫球場醫院配套蘇州園林合院、聯排雙拼，半山別墅，花園，露臺。會所物業非量產，西山墅。但依然不能脫離城市的繁華和便利。項目區域產品服務蓮花山抱犢寨動物園朱植物園高爾夫球場配套蘇州園林合院、聯排雙拼，半山別墅，花園，露

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