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1、 1 第一章第一章 建筑設計說明建筑設計說明 一、 工程概況 一、 工程概況 1、項目名稱：城南老年公寓方案設計（暫名） 2、工程地址： 該項目位于秀麗的富春江畔，桐廬縣城巴比松度假村以北，民兵訓練基地以南。占地約 46796 平方米，其中一期為 38442 平方米 。根據桐廬縣“十一五”民政事業發展規劃和我縣國有養老機構的現狀，迫切需要建設一座符合現代和今后要求的綜合性老年公寓。 二、 規劃設計依據 二、 規劃設計依據 1、桐廬縣城市總體規劃 （2005 年-2010 年） 2、療養院建筑設計規范 JGJ40-87 3、老年人建筑設計規范 JGJ-122-99 4、老年人社會福利機構基本規范2、 （MZ008-2001） 5、方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設計規范 JGJ50-88 三、 規劃設計原則 三、 規劃設計原則 1、協調規劃區相關內外部環境條件，合理確定功能布局與開發規模。 2、通過建筑的空間組織與優化，提高老年公寓的環境品位。 3、結合市場調研，優化公寓平面，提升老年公寓的生活質量。 4、重視人性化理念，使大多數入住老人享受空間景觀的“均好性” 。 5、充分利用保留山頭的景觀。 四、 建筑總體布局 四、 建筑總體布局 1、出入口設置：在地塊東南面的規劃道路設置一個主入口和一個次入口。 2、交通組織：小區采用人車分流設計理念，汽車出入口都設置在小區出入口位置，汽車由入口處3、進入，通過外部環道到達停車處，不干擾人行。地塊內部環路為雙向 6 米寬道路，宅間為 4 米寬滿足消防要求的景觀道路。 3、空間布局：商業中心、護理中心、行政服務中心和活動中心圍繞主入口布置，形成圍合的主入口景觀中心。主入口南側布置 8 幢老年公寓樓，北側布置 10幢，公寓樓 5 層高。建筑呈正南北偏東 15 度布置，在獲得最好的日照條件同時使建筑群看上去錯落有致，賦有強烈的韻律感。 整體空間突出環境的理念，經過系統化、組織化的組合，形成“內聚圍合”的富于節奏、韻律的整體結構框架，根據基地形狀與現狀地塊條件，以“環型”車行主干道組織內部車行交通。結合地塊中心綠化系統規劃了步行景觀流線。在地塊空間與場所的設計上，將道路空間設計與廣場空間，綠地空間與建筑空間相結合，共同塑造室外空間景觀。地塊利用保留的山包形成圍合的景觀節點，營造占地兩千多平米的高低錯落、草坡起伏、小橋流水的大園林空間。行政服務中