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1、世茂林嶼岸社會化營銷方案探討古 人云：知己知彼，百戰(zhàn)不殆目前，項目在售產(chǎn)品現(xiàn)狀：82經(jīng)典兩房87功能三房88通透三房20%公攤均價7300元/知己知彼在售：兩房、三房、四房、公攤19% 均價6100元/車位配比1:1.9在售：兩房、三房、公攤19% 均價5900元/相同區(qū)域內(nèi)，我們在性價比和戶型選擇上，均無明顯優(yōu)勢意味著無法對南湖客造成足夠的吸引那么問題來了：如果不是南湖客，我們的客戶是誰？他們在哪兒？萬科、復(fù)地、華潤品牌開發(fā)商匯集我們不妨將眼光越過文化大道，到武昌中心區(qū)、三環(huán)線以內(nèi)，與萬科、復(fù)地、三江等項目比比看。他們的客戶，基本來自武昌中心區(qū)，司門口、積玉橋、中南片區(qū)；而這些項目的實際均價2、基本上都在11500-14000元/。由此可以得出：我們的目標(biāo)客戶同樣來自司門口、積玉橋、中南片區(qū)，并且是受到高房價排擠的溢出客戶。相較于萬科、復(fù)地、百瑞景，我們欠缺的：豐盛的商業(yè)配套和豐富的生活設(shè)施于是我們建立懶人管：提供一系列的優(yōu)惠和城市體驗，希望將目標(biāo)客戶聚集到現(xiàn)場。我們意圖通過“懶人館”這種形態(tài)，與中心城區(qū)年輕人的特點一一對應(yīng)1 繁華豐盛的商圈中心生活2 豐富多彩的生活體驗。3重視自己的交際圈，重視生活品質(zhì)與享受我們的戰(zhàn)略戰(zhàn)略一：針對在售產(chǎn)品進(jìn)行線上包裝，直擊中心城區(qū)青年人心理。戰(zhàn)略二：將“懶人館”O(jiān)2O化，并且將我們的客戶端進(jìn)行包裝，針對客群做體驗。這些從小在城市中心長大的年輕人，可3、能家境并不算富有，但從小也都在享受城市帶來的享受，對品牌、環(huán)境、生活品質(zhì)，交際圈子都會有自己的要求。雖然現(xiàn)在實力并不雄厚，但也不甘心屈居人后。案名群鷹社廣告語誰說生活只能湊合戶外候 車 亭但僅僅如此是不夠的，我們最大的戰(zhàn)場將會在微信，利用微信公眾號，展開：一場武漢青年的城市探險運動“三步走平臺武漢青年互動平臺產(chǎn)品落地影響力引爆市場認(rèn)知度提升制造足夠影響力，引爆市場，詮釋產(chǎn)理念一 個 關(guān) 注 并 被 使 用 的 理 由武 漢 心 懷 夢 想 的 青 年 人 聚 集 地出去嗨浪費時間不靠譜不務(wù)正業(yè)欲望越來越多麻煩、困難接踵而至心底的夢想?yún)s從未改變重要的不是在做什么，而是態(tài)度武 漢 有 志 青 年 狂 歡 聚 集 地用他們最喜歡，最擅長，最流行的活動，引爆關(guān)注。引爆活動一：三人成虎，速來戰(zhàn)！渠道配合論壇“”世茂群鷹社3V3戰(zhàn)帖已下，你敢來嗎？近日，武昌城區(qū)內(nèi)掀起一股街頭3V3熱潮，眾多年輕人在下