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福建晉江橋南片區(qū)C2安置房項(xiàng)目全程委托物業(yè)管理方案(300頁)
福建晉江橋南片區(qū)C2安置房項(xiàng)目全程委托物業(yè)管理方案(300頁).pdf
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物業(yè)資料
上傳人:偷**** 編號:397916 2022-06-01 300頁 1.17MB

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1、深圳市銀典物業(yè)管理服務(wù)有限責(zé)任公司 銀典物業(yè) 品質(zhì)卓越 1 前 言 前 言 一、服務(wù)承諾 一、服務(wù)承諾 一站式服務(wù)一站式服務(wù): 業(yè)主只需要向管理處客戶服務(wù)中心提出要求或撥打一個(gè) 24 小時(shí)熱線電話,即可解決社區(qū)內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)中的一切問題。無須找其他部門和記住其他電話,真正體會(huì)到專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。 安全預(yù)案制 安全預(yù)案制:我方將優(yōu)先解決業(yè)主居住的安全管理問題,針對治安消防重點(diǎn)、難點(diǎn)和高層物業(yè)的安全特點(diǎn),在實(shí)際管理開始之前就預(yù)先設(shè)立安全防范應(yīng)急預(yù)案制度,對可能出現(xiàn)的突發(fā)問題均有及時(shí)、有效的處理程序,確保安全工作的萬無一失。 不均衡管理 不均衡管理:我公司各項(xiàng)服務(wù)工作均會(huì)依照工作的輕重緩急和業(yè)主生活2、工作規(guī)律進(jìn)行統(tǒng)籌安排,不均衡、有所側(cè)重地安排工作,通過優(yōu)化后的工作編排使工作更加人性化,更加節(jié)省業(yè)主的每一分錢,更加符合專業(yè)化物業(yè)管理公司的要求。 零干擾服務(wù) 零干擾服務(wù):我方將認(rèn)真解決因自身的工作給業(yè)主造成的二次干擾的問題,努力將二次干擾降至最低,給業(yè)主們一個(gè)寧靜、悠閑的生活環(huán)境。 保本微利 保本微利:我方承諾將按照保本微利原則管理“橋南片區(qū) C2 安置房”項(xiàng)目的物業(yè),管理節(jié)余將用于對業(yè)主的服務(wù)之中。 時(shí)效工作制 時(shí)效工作制: 對業(yè)主的服務(wù)工作一律實(shí)行時(shí)效工作制。 即本公司承諾:所有對外的服務(wù)工作,均將在向業(yè)主公開承諾的時(shí)間內(nèi)完成或有處理結(jié)果。 回訪工作制 回訪工作制: 我方將依照自己的標(biāo)3、準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程對開展的服務(wù)工作定期走訪業(yè)主,虛心接受業(yè)主的建議、批評。重大決策、措施均會(huì)在事先通報(bào)給業(yè)主。 公開服務(wù)制 公開服務(wù)制:所有服務(wù)工作均向業(yè)主公開,管理處禁止員工向客戶索取任何額外酬勞。 首問責(zé)任制 首問責(zé)任制:管理人員在接到業(yè)主咨詢、投訴、求助時(shí)均將負(fù)責(zé)將問題解決完畢方可獲得公司認(rèn)可。 深圳市銀典物業(yè)管理服務(wù)有限責(zé)任公司 銀典物業(yè) 品質(zhì)卓越 2 二、合作方案主要條款 二、合作方案主要條款 本公司鄭重承諾將按“一站式”物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為本項(xiàng)目提供物業(yè)管理和服務(wù),同時(shí)按保本微利的原則進(jìn)行管理。 本公司按照物業(yè)管理?xiàng)l例和物業(yè)管理委托合同的相關(guān)要求對本項(xiàng)目實(shí)施一體化物業(yè)管理,自負(fù)盈虧,并承擔(dān)該項(xiàng)目的管理風(fēng)險(xiǎn)。 本公司鄭重承諾將注重社會(huì)效益,努力使小區(qū)成為晉江市安置房物業(yè)管理的樣板項(xiàng)目。通過本公司優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理水平展示本項(xiàng)目的物業(yè)管理形象,創(chuàng)建社會(huì)效益,經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益相統(tǒng)一的和諧社區(qū)。
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