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1、廣州市三舊改造政策“三舊”：舊城鎮、舊村莊、舊廠房 前提條件：土地利用總體規劃、城鄉規劃和主體功能區規劃指導思想：“結構升級、集聚發展、分類引導、節約集約” ，一、三舊改造概述一、三舊改造概述-主要政策依據主要政策依據 印發廣東省建設節約集約用地試點示范省工作方案印發廣東省建設節約集約用地試點示范省工作方案的通知（粵府明電的通知（粵府明電200916200916號）號）關于推進關于推進“三舊三舊”改造促進節約集約用地的若干意見改造促進節約集約用地的若干意見（粵府【（粵府【20092009】7878號）號） 轉發省國土資源廳關于轉發省國土資源廳關于“三舊三舊”改造工作實施意見改造工作實施意見( 2、(試行試行) )的通知的通知 （粵府辦（粵府辦20091222009122號）號） 關于加快推進關于加快推進“三舊三舊”改造工作的意見（穗府【改造工作的意見（穗府【20092009】5656號）號） 廣州市舊城更新改造規劃綱要廣州市舊城更新改造規劃綱要 （征求意見稿）（征求意見稿）“三舊三舊”工作流程（征求意見稿）工作流程（征求意見稿）一、三舊改造概述一、三舊改造概述-基本原則基本原則1 1、以人為本、宜居為重、以人為本、宜居為重努力改善舊城區居民的居住條件，配套完善公共服務設施努力改善舊城區居民的居住條件，配套完善公共服務設施和交通、基礎設施，增加綠化開敞空間，提高人居環境質和交通、基礎設施3、，增加綠化開敞空間，提高人居環境質量。量。2 2、綜合改造，整體提升、綜合改造，整體提升舊城更新改造是一個綜合性的系統工程，包含了土地功能舊城更新改造是一個綜合性的系統工程，包含了土地功能置換、產業提升、空間優化、歷史文化保護等等多方面工置換、產業提升、空間優化、歷史文化保護等等多方面工作，是對舊城人居環境、城市功能、城市形象的整體提升。作，是對舊城人居環境、城市功能、城市形象的整體提升。3 3、區別對待，因地制宜、區別對待，因地制宜舊城存在的問題包羅萬象，各區面臨的情況也各不相同。舊城存在的問題包羅萬象，各區面臨的情況也各不相同。必須采用差異化的更新改造策略，針對不同對象采用不同必須采用差異化的更新改造策略，針對不同對象采用不同的改造模式，因地制宜地解決特定問題。的改造模式，因地制宜地解決特定問題。4 4、統籌兼顧，切實可行、統籌兼顧，切實可行舊城更新要兼顧多個目標、多個利益群體，統籌兼