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住宅工程質量通病防治方案（19頁）.doc

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施工方案

上傳人：故事編號：399350 2022-06-01 19頁 58.50KB

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1、一、主體結構工程- 2 -、地下室墻板裂縫- 2 -、墻體裂縫防治的技術措施- 2 -鋼筋混凝土現澆樓板裂縫防治的技術措施- 3 -混凝土工程常見通病治理與改進措施- 4 -二、裝飾工程- 5 -一般抹灰工程- 5 -三、地面工程- 7 -水泥地面- 7 -板塊地面(地磚、大理石、花崗石)- 10 -四、卷材防水工程- 11 -卷材防水層空鼓- 11 -女兒墻根部漏水- 12 -天溝、檐溝- 12 -變形縫漏水- 13 -水落口漏水- 13 -五、涂膜防水工程- 14 -涂膜防水層空鼓- 14 - 2內水落口漏水- 15 -六、外窗滲漏質量問題與管控措施- 15 -七、外墻滲漏- 172、 - 質量通病防治方案為創品牌工程，減少工程中的質量通病，消除潛在的不合格因素，防止不合品發生，根據遼寧省住宅工程質量通病控制標準，使得公司的質量方針具體化，特制定如下預防措施：一、主體結構工程、地下室墻板裂縫地下室墻板往往在柱間墻板中間出現豎直裂縫，裂縫往往造成滲水。【現象】（1）混凝土收縮與溫差應力大于混凝土的抗拉強度；（2）收縮裂縫與混凝土的組成材料配合比有關，與水、砂、石、外加劑、摻合料質量有關，與施工時計量、養護有關；（3）設計不當，地下墻體結構長度超過規范允許偏差值?！局卫怼浚?）嚴格控制原材料質量，優化配合比設計，改善混凝土的和易性，減少水泥用量。本工程在滿足泵送條件下，坍落度控制在182cm；（2）摻加有效的外加劑，并嚴格先試驗后采用；（3）控制地下墻體的長度。根據圖紙設計的后澆帶位置，使外墻板長度控制在40m范圍內；（4）延緩拆模時間。本工程地下室澆筑正值秋冬季節，拆模時間不得早于5天，避免溫差過大造成開裂或促使開裂；（5）加強養護。拆模后及時用麻布袋覆蓋，既保溫又減少水份過多蒸發。、墻體裂縫防治的技術措施防治措施砌筑砂漿應采用中粗砂，嚴禁使用山砂和混合粉。混凝土小型空心砌塊的齡期不應小于28

工程質量通病防治管理制度手冊（共30套打包）工程質量通病防治管理制度手冊（共30套打包）

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