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1、文化路項目建筑風格建議方案第一部分、前言房地產的競爭是開發企業在資金實力、市場運作、技術力量、樓盤規模，以及服務質量等方面的綜合實力的較量，并由此綜合上升到品牌形象的塑造上來。商品樓盤作為一類非凡的建筑產品，其建筑風格是反映品牌獨特性和認知度的外在的、最為直觀的因素。包頭市許多大型房地產企業在如恒大、萬達、保利等都有自己獨特的建筑風格定位，呈現出百花齊放、不拘一格的局面。面對如此風格各異、各有優劣的居住社區，消費者更容易接受哪一種建筑風格，更喜歡哪一種居住環境，成為同地段、同價格樓盤的一大競爭點。也尤其是力扛新古典主義大旗的地產大鄂珠江，更是其中的典型代表，在眾多的房地產企業中脫穎而出。最近相2、繼開盤的北京珠江帝景 、珠江羅馬嘉園、珠江國際城、珠江小湯山溫泉城、珠江寶坻溫泉城酒店及別墅和珠江在上海、廣州開發的一系列項目，都采用了新古典主義建筑風格。其聲勢浩大、形象統一，在業界激起軒然大波，被稱為“珠江現象”。而珠江之所以在眾多的建筑風格與樣式中選擇新古典主義，當然是出于開發商的戰略謀劃和市場把握。更深層次地反映出在當前的社會環境和經濟狀況下國內消費群體的審美傾向。這一值得關注的現象，對開發及設計界均有極大的啟發意義。第二部分、項目概況一、項目四至該項目位于包頭市青山區文化路東段，東臨九原區郊區，南臨青山區新型住宅區，西臨青山區舊住宅區，北臨青山區郊區。該區域是近幾年剛發展起來的住宅區3、域，南邊的保利花園等大型住宅區已逐步成熟，且受政府東遷駐九原區的影響，該區域逐步成為人們選擇住宅的熱門。但由于周邊配套缺乏，區域欠成熟，幾乎沒有商業項目，造成周邊住宅銷售價格低于市場價格。二、項目整體規劃概況該項目總建筑面積29萬平方米，集住宅和商務辦公為一體的綜合體。第三部分、建筑風格建議針對當代集團的企業文化、項目的地理位置、小區整體規劃及所居住的消費群體，提出以下兩種建筑風格建議。第一種、現代簡約建筑風格一、現代簡約建筑風格特征簡潔和空間是現代簡約風格的基本特點。簡約風格已經大行其道幾年了，仍然保持很猛的勢頭，這是因為人們裝修時總希望在經濟、實用、舒適的同時，體現一定的文化品味。現代簡約建筑是要強調建筑要隨時代而發展，現代建筑應同工業化社會相適應；強調建筑師要研究和解決建筑的實用功能和經濟問題；主張積極采用新材料、新結構，在建筑設計