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1、金科集團開封城市準入性研究易居企業集團河南公司2017.07.02城市基本面研究01土地市場研究0203房地產市場研究重點板塊研究0405典型企業研究06企業進駐建議目錄contents開封位于河南省中東部，是面向國際的文化旅游城市和中原經濟區的核心城市之一，屬三線城市距省會鄭州CBD約50KM，區位優勢明顯。城市基本面/城市能級第一部分城市基本面開封市開封市 位置：地處河南省中東部，東與商丘相連，西與省會鄭州毗鄰，南接許昌市和周口，北依黃河，與新鄉隔河相望 面積：全市面積15083平方公里，占全省總面積3.76% 人口：市區人口169萬，常住人口458萬人（2013） 區劃：市轄五區，鼓樓區2、龍亭區、禹王臺區、順河回族區、祥符區和尉氏縣、蘭考縣、杞縣、通許縣四縣 交通：交通便利，隴海鐵路橫貫全境，京廣、京九鐵路左右為鄰，黃河公路大橋橫跨南北，310、106國道，京珠，連霍，日南，大廣高速縱橫交錯，開封至鄭州國際機場高速公路即將開工，距鄭州國際機場也只有70公里。 城市職能：鄭州都市圈的重要功能區，要建設成為面向國際的文化旅游基地，中原教育培訓基地，中原特色產業發展區，全市商貿、社會服務和管理中心。 城市性質：新開封市城市總體規劃把城市性質定位為國家級歷史文化名城、國際文化旅游城市、中原城市群核心區的中心城市之一，并首次提出了復合型城市的理念 城市榮譽：八朝古都、菊花名城、中國優秀3、旅游城市、中國書法名城、全國雙擁模范城中國歷史文化名城、中國美食城市等開封作為中原經濟區地區性中心城市，鄭汴一體化重要功能區，是國家級歷史文化名城，國際文化旅游城市，有“東京夢華”之美譽。城市基本面/城市地位第一部分城市基本面城市概況開封位于黃河中下游平原東部，地處河南省中東部，古稱東京，位于河南省東部，是河南省省轄市，國務院首批公布的24座歷史文化名城和我國八大古都之一，國家級歷史文化名城，國際文化旅游城市，有“東京夢華”之美譽中原城市群中原城市群是河南省乃至中部地區承接發達國家及中國東部地區產業轉移、西部資源輸出的樞紐和核心區域，并將成為參與國內外競爭、促進中部崛起、輻射帶動中西部地區發展的核心增長極以鄭州為中心，以洛陽為副中心， 開封、新鄉、焦作、許昌、漯河、平頂山、濟源等地區性中心城市為節點構成的緊密聯系圈開封作為中原都市圈地區性中心城市，在中原城市群的總體規劃中，將開封作為鄭州都